Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában?

Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes ikerházat, 350 m2-es telekkel.

Nettó alapterület: 147 m2 Ez 1.245.000 Ft-os négyzetméterár

A nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23,37 m2), viszont a ház első és hátsó részén levő erkély/teraszt nem.

Várható átadás: 2026. december Jelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak.

Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark.

Műszaki leírás:

• Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban

• Az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es EPS külső szigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátló szigetelés biztosítja.

• 5 légkamrás ,3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyogháló van felszerelve.

• Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű

• Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval, elektromos kiállás előkészítésével

• Beltéri ajtók papírrácsbetétes CPL ajtók átfogó tokkal, választható kilinccsel

• Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban

• Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban

• Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkel

Minden lakáshoz tartozik egy 23,37 m2-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valamint a ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására.

A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve a kényelmes pihenés elősegítésére.

A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkon belül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, parkosított környezetben.

Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban lehetséges!

Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu

Referencia szám: LK041007