Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út közelében 118 m2-es új építésű családi ház eladó 1135 m2-es önálló telken.

A ház nettó alapterülete 106 m2, délnyugati tájolású, 3 hálószobával rendelkezik.

Helyiséglista:

Előszoba 6,3 m2 Fürdőszoba 5,2 m2 Közlekedő 4,8 m2 Amerikai konyhás nappali 30,2 m2 Szoba 12 m2 Szoba 11,1 m2 Szoba 10,8 m2 Mosókonyha 5,1 m2 Fürdőszoba 4 m2 Garázs 16,5 m2 Terasz 23,6 m2 Terasz 3,8 m2

Műszaki leírás: Alap: C20-as vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel Falszerkezet: teherhordó fal: Bakonytherm vagy Leier 30K tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna. A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.

Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készülnek. A belső ajtók fóliázottak, gumiszigeteltek.

Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, a fürdőszobában kiegészítő törölközőtartós radiátorral, klíma előkészítés.

A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.

A kerítés beton zsalukőből készült, 4 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is.

Extrák felár ellenében kérhetők, mint a riasztórendszer, redőny, kaputelefon, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a befejezés egyedi stílusban kérhető meghatározott műszaki tartalom (burkolatok, szaniterek, stb) keretén belül, de minden extra kérhető, megállapodás kérdése.

A kivitelező egy megbízható, 15 éves tapasztalattal rendelkező vállalkozó, aki garantálja a kiváló minőséget!

A képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.

Várható átadás: 2026.év vége

Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.