Teljes körűen felújított családi ház eladó Nyáregyházán 4316 m²-es telekkel!

-Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. -A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is ideális választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-93 m² lakóterület -4316 m²-es telek -Teljes körű felújítás -Energiahatékony műszaki megoldások -Monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer -Teljes felületű padlófűtés -H-tarifás villamosenergia-ellátás -Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma -Szigetüzemű napelemes rendszer -Fúrt kút az udvaron

Közművek:

-Vezetékes víz -Csatornahálózat -1×32 A villamos energia -H-tarifás mérőhely -Szigetüzemű napelemes rendszer -Fúrt kút -Gázcsonk a telken, igény szerint beköthető -Korszerű épületszerkezet és szigetelés

-Az ingatlan masszív szerkezettel épült, 30 cm-es főfalakkal és Ytong válaszfalakkal. -A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. -A könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel és tűzálló gipszkarton borítással készült.

Minőségi nyílászárók

-A ház modern, 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal felszerelt, hőszigetelő üvegezéssel, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

Modern gépészet

-A kellemes hőmérsékletről egy korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően. A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, míg a nyári komfortot egy 3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma biztosítja.

Korszerű elektromos hálózat

-Az ingatlan modern villamos rendszerrel rendelkezik, Schneider Asfora szerelvényekkel. A hálószobákban és a nappaliban LAN- és koaxiális csatlakozási pontok kerültek kialakításra, valamint elektromos kapunyitó előkészítés is rendelkezésre áll.

-Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére:

-Hitelügyintézés

-Ingatlan adásvétel lebonyolítása

-Ingyenes tanácsadás

-Értékbecslés

-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása

-Kinek ajánljuk?

Ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek nagy telekkel, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom és az energiahatékony üzemeltetés.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu

Referencia szám: HZ027412