Eladó felújítandó családi ház Pesterzsébeten 467 m²-es telken, sok lehetőséggel

Pesterzsébet csendes részén eladó egy 467 m²-es telken fekvő, 54 m²-es önálló családi ház, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is.

Az ingatlan praktikus elrendezésű:

• tágas, 22,53 m²-es nappali-háloszoba (belmagasság 3,6 m)
• konyha-étkező
• fürdőszoba és WC egy helyiségben
• 5,17 m²-es galéria, 1,35 m belmagassággal, amely alvó- vagy tárolótérként használható

A ház alatt egy 33 m²-es pince található, amelynek belmagassága 1,9 m. A pince számos célra hasznosítható: műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kialakítható.

A telken több kerti tároló/melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására.

Az udvarra gépkocsival be lehet állni, így a parkolás saját területen megoldott.

Főbb jellemzők:

467 m²-es telek 54 m²-es lakóingatlan 22,53 m²-es nappali-szoba Konyha-étkező Fürdőszoba + WC 5,17 m²-es galéria 33 m²-es pince Több tárolásra alkalmas melléképület Udvari gépkocsibeállási lehetőség Csendes, jól használható telek A kertben fúrt kút áll rendelkezésre Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 45% Beépítési legnagyobb magasság 6.5 méter Ipari áram

Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat, illetve értékelik a nagy telek és a sok tároló hely előnyeit.

Környék jellege

• Jellemzően családi házak, kisebb társasházak és nyugodtabb mellékutcák találhatók.
• Pesterzsébet általában csendesebb, kevésbé zsúfolt része Budapestnek.
• A kerület központja a Kossuth Lajos utca környéke, ahol üzletek, piac, bankok, gyógyszertárak és önkormányzati szolgáltatások találhatók.

A közeli sétálóövezet és találkozóhelyek közül érdemes megemlíteni:

• Kossuthi sétáló utca
• Gaál Imre Gallery
• Museum of Pesterzsébet

Tömegközlekedés

Pesterzsébet közlekedése elsősorban buszokra és villamosokra épül, amelyek kapcsolatot biztosítanak a belváros, Ferencváros, Kispest, Soroksár és Csepel felé.

Fontosabb közeli csomópontok:

• Pesterzsébet, városközpont
• Pesterzsébet, Baross utca
• Pesterzsébet felső H

Jellemző menetidők:

• Határ út M3 metró: kb. 1520 perc busszal.
• Boráros tér: kb. 2030 perc.
• Deák Ferenc tér: általában 3545 perc átszállástól függően.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ016755