Eladó ház, Budapest, XX. kerület, 1 szoba, 29 m²

KÜLÖNÁLLÓ KISHÁZ SAJÁT UDVARI BEÁLLÓVAL ELADÓ PESTERZSÉBETEN! 39 nm-es, 1,5 szobás, szép állapotú, rendkívül alacsony rezsijű, azonnal birtokba vehető ingatlan az Alsóhatár úton! Helyszín: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet (Alsóhatár út). Méret / Elosztás: 39 nm-es lakótér, 1,5 szobás, világos és napfényes elrendezés. Állapot: Szép, gondozott állapotú, azonnal költözhető. Fűtés / Rezsi: Gazdaságos elektromos fűtés. A teljes rezsiköltség egész évben átlagosan mindössze 20 000 Ft/hó. Kültér / Parkolás: A ház előtt saját, betonozott udvarrész található, amely könnyen karbantartható és autóbeállásra is tökéletesen alkalmas. Jogi státusz: Osztatlan közös tulajdon rendezett viszonyokkal: ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, ami garantálja a kizárólagos használatot. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. Vásárlási feltétel: A jogi konstrukció miatt elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)

Kedvelt, családi házas hangulatú környezet. Sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások. Ideális választás első otthonnak fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy könnyen kiadható, alacsony fenntartású befektetésnek! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! —————————————————————————————— IN ENGLISH: DETACHED TINY HOUSE WITH PRIVATE COURTYARD PARKING IN PESTERZSÉBET! 39 sqm, 1.5 rooms, great condition, ultra-low utility costs, unencumbered, and ready for immediate takeover on Alsóhatár út! Location: District 20, Pesterzsébet Size & Layout: 39 sqm living area, 1.5 rooms, bright and sunlit interior. Condition: Beautiful, well-maintained, turn-key condition. Heating & Utilities: Energy-efficient electric heating. Highly economical: total utility bills average only 20,000 HUF/month year-round. Outdoor & Parking: Private paved front yard area, low-maintenance, perfectly suitable for private secure car parking. Legal Status: Undivided common property with a clean legal background: includes a lawyer-certified written co-ownership agreement (használati megosztás) securing exclusive use. Clean title, available for immediate move-in. Payment Terms: Due to the propertys legal classification, cash buyers are preferred. (The energy performance certificate is currently being prepared.)

Located in a popular, quiet residential part of Pesterzsébet. All necessary daily amenities are just a short walk away, including grocery stores, pharmacies, kindergartens, and schools. An excellent match for young couples, singles, or as a low-overhead, high-demand rental investment! Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M331415-MDH