Eladóa a III. kerületben, Óbudán egy 3 szobás, 68 m2-es, átlagos állapotú, világos lakás.

• III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében.
• Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
• A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
• A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.
• Az 1-es villamos, a 9-es, 106-os,134-es, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető.
• Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság.
• 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.
• 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
• Az épület panel program keretein belül újult meg.
• Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
• Lépcsőháza tiszta és rendezett.
• Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS:
• 1. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan.
• ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva.
• Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC.
• Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás.
• Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba.
• Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre.
• Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos.
• Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van.
• A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik.
• Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható.
• A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
• Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja.
• Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
• A lakáshoz közös használatú tároló tartozik.
• A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.