Eladó lakás, Budapest, I. kerület, 1 szoba, 40 m²

Eladó az 1. kerületben egy világos, 40 m²-es, 4 m² erkéllyel rendelkező lakás a Gellért-hegy lábánál.

• Az ingatlanhoz egy 3 m²-es saját pincei tároló is tartozik.

• A lakás egy gondozott, zöld belső kertre néz.

• A forgalom zaját a szomszédos épület jelentős mértékben felfogja.

• Az ingatlan egy kulturált, anyagilag rendezett, 1968-ban épült tégla társasház legfelső szintjén (2. emelet) található.

• Az ingatlan jól megközelíthető.

• Buszmegállók 2 perc sétára (8E-s, 27-es, 110-es, 112-es, 908-as)

• Villamosok 10 perc sétára (17-es, 19-es, 61-es)

• Pár perc alatt elérhető budapesti helyszínek:

• Tabán és Naphegy zöldterületei.

• Citadella és a Gellért-hegy panorámás sétányai.

• MOM Park bevásárló- és szolgáltatóközpont.

• Rudas Fürdő és Oxygén Wellness.

• Futópálya és kültéri sportolási lehetőségek a közelben.

• A lakás 2023-ban jelentős felújításon esett át:

• Új műanyag nyílászárók.

• 32 A-re bővített elektromos hálózat.

• Modern hűtő-fűtő klíma beépítése.

• Többpontos acél biztonsági bejárati ajtó.

• A fűtést gázkonvektor biztosítja, klímval felszerelt lakás.

• Kedvező fenntartási költségek:

• Közös költség 21.000,- Ft/hó (a vízfogyasztást is tartalmazza)

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.