ELADÓ MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GYÁL – GYÁLLIGETI RÉSZÉN

Gyál egyik kedvelt, csendes részén eladó egy korszerű technológiával épülő, energiatakarékos családi ház, átgondolt, élhető belső elrendezéssel.

Főbb jellemzők:

️ 120 m² belső hasznos alapterület ️ Amerikai konyhás, világos nappali ️ Előszoba / közlekedő ️ 3 külön nyíló szoba ️ Fürdőszoba ️ Külön WC ️ Háztartási helyiség ️ Fűtött garázs ️ Terasz

Műszaki tartalom – korszerű kivitel:

️ Viablokk falazóelemek ️ 15 cm homlokzati hőszigetelés ️ 30 cm födémszigetelés ️ 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt nyílászárók ️ Betoncserép tetőfedés ️ 10 kW hőszivattyús fűtés ️ Teljes padlófűtés ️ Klíma kiállás a nappaliban ️ Kamerarendszer előkészítés ️ Riasztórendszer

Belső kialakítás – saját igényekre szabható:

️ Burkolatok választhatók 5.000 Ft/m² értékhatárig. ️ Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db keretösszegig. ️ Csaptelepek és szaniterek: 20.000 Ft/db keretösszegig. ️ Modern, letisztult alaprajz.

Átadás:

️ Várható átadás: 2026. IV. negyedév

Elhelyezkedés:

️ Gyál Gyálligeti, nyugodt, családbarát környezet. ️ Jó közlekedés Budapest felé. ️ Csendes, mégis jól megközelíthető lokáció. ️ Közelben minden fontos szolgáltatás.

Összegzés:

️ Energiatakarékos, modern családi ház. ️ Alacsony fenntartási költség. ️ Fűtött garázs + terasz. ️ Saját ízlésre alakítható belső tér. ️ Kiváló választás családoknak és hosszú távra tervezőknek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ044437