Eladó újépítésű ikerházfél Monoron – garázskapcsolattal, 4 szobával!

Monor frekventált részén, jól megközelíthető elhelyezkedéssel újépítésű, modern kivitelezésű ikerházfél eladó. Főbb információk: ️ 4 szoba + nappali elrendezés ️ Dupla fürdőszobás kialakítás ️ Garázskapcsolatos ️ Kb. 200 nm-es telekrész ️ Csatorna bekötéssel ️ Önálló helyrajzi szám (nem osztatlan közös tulajdon) ️ Társasházi alapító okirattal kerül kialakításra ️ Kulcsrakész átadás várható: 2026. IV. negyedév ️ 10% önerővel szerződhető

Alaprajz – 103 nm nettó hasznos lakótér

️ Földszint:

️ Amerikai konyhás nappali (teraszkapcsolattal) – 29,2 nm ️ Előszoba – 3,4 nm ️ Hálószoba – 12,2 nm ️ Zuhanyzós fürdő + WC – 4,1 nm ️ Háztartási helyiség – 5 nm ️ Közlekedő – 2,1 nm ️ Lépcső alatti tároló – 1,8 nm ️ Nyitott terasz – 13,6 nm ️ Garázs – 16 nm

️ Emelet:

️ 3 külön bejáratú szoba – 8 nm / 9,4 nm / 13,2 nm ️ Gardrób – 4,7 nm ️ Közlekedő – 3,3 nm ️ Fürdő + WC – 3,2 nm ️ Lépcsőtér – 4,8 nm

️ Műszaki tartalom

️ Hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel ️ 12 cm homlokzati hőszigetelés ️ 30 cm tető hőszigetelés (üveggyapot) ️ 8 cm XPS lábazati szigetelés ️ 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók ️ Fehér színű ablakok ️ Energiatakarékos, modern kivitelezés

Belső kialakítás

️ Burkolatok 6.500 Ft/nm-ig választhatók ️ Fürdőben és zuhanyzókban 2,1 m-ig csempézve ️ Gesztenye színű fa hatású belső burkolatok ️ Páraáteresztő festés, egyedi színválasztással

Környék és ellátottság

️ Pékség, cukrászda ️ Gyógyszertár, posta ️ Éttermek, könyvtár ️ DM, Rossmann, élelmiszerboltok ️ Bankok, okmányiroda ️ Piac ️ Óvoda, iskola, gimnázium ️ Bölcsőde ️ Uszoda ️ Elektromos autó töltő

Monor előnyei

️ Fejlődő, keresett agglomerációs város ️ Jó közlekedés – gyors elérés Budapest és az ország többi része felé ️ Élhető, családbarát környezet ️ Befektetésnek is kiváló lehetőség

Egyéb információk

️ Referenciaház megtekinthető ️ Megbízható, tőkeerős kivitelező ️ Saját finanszírozású építkezés ️ Teljes körű ügyintézés (hitel, adásvétel, ügyvéd) ️ Ingyenes tanácsadás és értékbecslés

Érdeklődés esetén megtekintés egyeztethető! Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ047650