Új építésű ikerházfél eladó Monoron – A+ energetika, ajándék bútorokkal.

Monoron, nyugodt, fejlődő környezetben eladó egy új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, saját 171 m²-es telekrésszel. Az ingatlan modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és ajándék konyha + előszoba bútorral kerül átadásra.

Alapadatok:

Nettó alapterület: 76,64 m² Nyitott terasz: 15,20 m² Telek: 171 m² Szobák száma: 3 + nappali Ajándék konyha és előszoba bútor

1. számú lakás Várható átadás: 2027 tavasz Kulcsrakész átadás Önálló helyrajzi szám (nem osztatlan közös tulajdon, társasházi alapító okirattal)

Helyiségek:

Nappali (teraszkapcsolatos): 18,18 m² Szoba 1: 9,75 m² Szoba 2: 9,36 m² Szoba 3: 10,00 m² Konyha + étkező: 7,91 m² Előszoba: 4,95 m² Közlekedő: 2,84 m² Fürdőszoba: 5,07 m² Külön WC: 1,35 m² Háztartási helyiség: 5,04 m² Kamra: 2,05 m² Nyitott terasz: 15,20 m²

Műszaki tartalom:

Energiatakarékos hőszivattyús fűtés Teljes padlófűtés Midea vagy Gree klíma a nappaliban Elektromos alumínium redőnyök (szobákban és nappaliban) Ytong falazat 10 cm grafitos hőszigetelés 30 cm tetőszigetelés (üveggyapot) 10 cm lépésálló padlószigetelés Hanggátló válaszfalak (ikerház között) 3D kerítés Szekcionált garázskapu elektronikus vezérléssel A+ energetikai besorolás

Burkolatok és belső kialakítás:

Burkolatok: 8.000 Ft/m² értékhatárig választhatók Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db Konyha: gépek nélkül, egyedi igény szerint kialakítva Ajándék konyha + előszoba bútor

Finanszírozás:

10% önerővel szerződéskötés Kulcsrakész átadás

Elhelyezkedés:

A lakás 1 km-es körzetében minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapok kényelmesen, autó nélkül is megoldhatók:

Pékség, cukrászda Gyógyszertár, posta Éttermek, vendéglők Rossmann, DM Élelmiszerboltok Piac Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium Könyvtár Bankok (OTP, Takarék, stb.) Okmányiroda Uszoda Elektromos autótöltő

Környék és előnyök:

Fejlődő, népszerű agglomerációs település Jó közlekedés Budapest és az ország bármely pontja felé Családbarát, élhető környezet Befektetésnek is kiváló lehetőség

Szolgáltatások az ügyintézéshez:

Hitelügyintézés Ingyenes pénzügyi tanácsadás Energetikai tanúsítvány Villamosbiztonsági felülvizsgálat Értékbecslés Ügyvédi háttér biztosítása

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ056078