Baja szűk belvárosában eladó egy teljesen felújított, erkélyes, 74 m²-es 3 szobás téglalakás saját tárolóval a 3. emeleten.A ház a 2000-es években épült Poroton téglából, homlokzata nemes vakolattal ellátott. Mindössze 9 lakás található benne. A lépcsőház tágas, tiszta. A lakóközösség összetartó, csendes. A lakás főbb jellemzői:- 74 m² lakótér- Kelet-nyugati tájolás, egész nap világos helyiségek- 4 m²-es erkély csendes utcai kilátással- Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba- Külön fürdőszoba és WC- Előszoba, közlekedő és praktikus tárolóhelyiség- Saját, zárható tároló a társasházban- Azonnal költözhető állapotA kiváló elrendezésnek köszönhetően a lakás családok, párok, valamint befektetők számára is ideális választás. A külön nyíló szobák biztosítják a lakók kényelmét és privát szféráját, míg a tágas nappali a családi és baráti együttlétek tökéletes helyszíne lehet.Teljes körű felújítás kompromisszumok nélkül:Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át minőségi anyagok felhasználásával.A korszerűsítés során:- modern, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel- korszerű műanyag bejárati ajtó került beépítésre- megújult a gépészet- igényes burkolatok kerültek kialakításra- korszerű gázüzemű cirkó kazán került beépítésre- a villamos hálózat 1x32A teljesítményre bővült- takarékos és nagy fényerejű LED lámpákat szereltek fel- a felújítás utáni években új akril kád került a fürdőszobábaA szobák minőségi laminált padlóburkolatot kaptak, míg a többi helyiség időtálló greslap burkolattal készült.A fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról Westen gazdaságos gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, amely a korszerű nyílászárókkal együtt rendkívül kedvező fenntartási költségeket eredményez.A közös költség mindössze 5.460 Ft/hó.A vételár részét képezi:- beépített konyhabútor BEKO gépekkel- előszobai faliszekrény- beépített gardróbszekrény- fürdőszobabútorA további bútorok igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolhatók.A lakók rendelkezésére áll egy hangulatos közös udvar, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a mindennapokban.Parkolás közterületen lehetséges, emellett a társasház mellett két közös használatú beálló is rendelkezésre áll.Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő, így a havi költségek teljes mértékben kontrollálhatók.Kiváló belvárosi elhelyezkedésAz ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Néhány perc sétával elérhető:- üzletek és bevásárlási lehetőségek- kávézók és éttermek- iskolák, óvodák- szolgáltatások és egészségügyi intézmények- piac- Sugovica-part- tömegközlekedési kapcsolatokA lakás tökéletes egyensúlyt kínál a belvárosi élet kényelme és a nyugodt, csendes otthoni környezet között.A per- és tehermentes ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját otthonnak, akár kiadás céljára keres értékálló befektetést, hosszú távon is kiváló döntés lehet.Ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet, az alacsony fenntartási költség és a költözhető állapot.Ha egy olyan belvárosi otthont keres, ahol már minden készen áll a beköltözéshez, és csak a személyes tárgyait kell magával hoznia, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: LK058998-MDH