Modern, napfényes családi ház medencével és panorámás terasszal Sülysápon Sülysáp egy nyugodt, családias település Pest megyében, ahonnan Budapest mindössze 45 kilométerre található. A tömegközlekedés kiváló: vonattal vagy autóbusszal 30-40 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar, így a főváros közelsége és a vidéki élet nyugalma ideális egyensúlyt teremt.

Főbb jellemzők: -Építés éve: 2021 -Telekméret: 519 m² (összközműves) -Hasznos alapterület: 90 m² -Szobák száma: 3 szoba + amerikai konyhás nappali -Belmagasság: 320 cm (különleges, látszó fagerendás mennyezettel) -Energetikai besorolás: CC

Az ingatlan elrendezése: A kétszintes, kiváló állapotú, keleti tájolású ház földszintjén egy tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön mosdó kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 35 m²-es panorámás teraszra, melynek 12 m²-es része polikarbonát fedésű pergolával védett. Innen léphetünk ki az igényesen parkosított kertbe, ahol egy saját medence biztosítja a felhőtlen kikapcsolódást.

Műszaki felszereltség és extrák: -Fűtés: Modern gázcirkó (padlófűtés és radiátorok), hőszivattyús rendszerre való előkészítéssel.

-Hűtés: Inverteres hűtő-fűtő klíma az emeleten.

-Minőség: Jól szigetelt épület, minőségi nyílászárók elektromos aluredőnyökkel.

-Biztonság és kényelem: 24 órás távfelügyeletre bekötött riasztó, elektromos autótöltő, háromfázisú áram (3x16A, napelemes bővítésre előkészítve).

-Parkolás: Elektromos kapuval felszerelt udvari beálló 2 autó számára (garázs kialakítható), valamint egy 6 m²-es tároló faház.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik modern, alacsony rezsijű és minden kényelemmel felszerelt otthont keresnek.

Finanszírozás: Az ingatlan hitelképes! Irodánk teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segíti döntését.

Érdeklődés esetén várom hívását az alábbi elérhetőségeimen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ045287