Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 2 szoba, 70 m²

Részleges dunai panorámás, azonnal hozamot termelő lakás a IX. kerületben Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, az Ipar utcában egy 70 m²-es, kiváló állapotú, teljes körűen bútorozott, 2 szobás lakást, részleges dunai panorámával. Az ingatlan egy 2015-ben épült, modern társasház negyedik emeletén található, mindössze 50 méterre a Duna-parttól. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes életteret biztosít.

A lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű: tágas nappali, nagyméretű hálószoba, részben üvegtéglás fallal elválasztott előtér, külön nyíló, gépesített konyha, kádas fürdőszoba, külön WC. Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre. A dupla üvegezésű nyílászárók mellett mindkét szobában modern klímaberendezés gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen a lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki további 2 évre is szívesen visszabérelné az ingatlant, így az új tulajdonos azonnali bérleti bevétellel számolhat.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 14.000.000 Ft, valamint egy saját helyrajzi számmal rendelkező tároló, amelynek vételára 5.400.000 Ft.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Boráros tér néhány perc sétával elérhető, ahonnan a 4-es és 6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros, valamint a Corvin-negyed irányába. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, a mindennapi bevásárláshoz pedig élelmiszerbolt is rendelkezésre áll a társasház közvetlen közelében.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló befektetést keresnek azonnali hozammal, de saját otthonnak is tökéletes lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a Duna-part közelségét és a belvárosi élet kényelmét.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

90000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H519645-MDH