Családi ház működő autószerelő műhellyel eladó Fót-Kisalagon!

Ritka lehetőség Fót egyik kiváló elhelyezkedésű részén! Megvételre kínálok egy teljes körűen felújított, kétszintes családi házat, amelyhez egy jelenleg is működő, közel 90 m²-es autószerelő műhely tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék otthonukat és vállalkozásukat egy helyen tudni, de kiváló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár több generáció együttélésére is.

Az 1981-ben épült ház az elmúlt években jelentős felújításon esett át. Megújult a gépészet, új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre, padlófűtés készült, megtörtént a teljes nyílászárócsere, valamint 10 cm-es külső hőszigetelést és Bramac betoncserép fedést kapott az épület. A komfortérzetről három darab split klíma gondoskodik.

A felújítás végső befejezése már az új tulajdonosra vár, azonban a szükséges elemek rendelkezésre állnak, és a vételár részét képezik. A konyhabútor, a klímák, a kád, a WC-csésze, valamint a lépcső burkolata és korlátja is adott, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont.

A földszinten található a közel 90 m²-es műhely, amelyhez irodahelyiség, kazánház, zuhanyzó és WC is tartozik. Az ingatlan ezen része jelenlegi formájában is alkalmas egy sikeres vállalkozás működtetésére, de könnyedén átalakítható más tevékenységre vagy akár külön lakrésszé is.

Az első emeleten egy világos nappali, hall, konyha-étkező, egy hálószoba és fürdőszoba található. Az alaprajz lehetőséget biztosít amerikai konyhás nappali kialakítására is. A második szinten két tágas, napfényes szoba, fürdőszoba, egy további helyiség, amely szobaként vagy dolgozószobaként is használható, gardróbrész, hall és egy erkély kapott helyet. Az erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a Somlyó-hegyre.

A ház egész nap világos, a nagy ablakfelületeknek és kedvező tájolásának köszönhetően a természetes fény minden helyiséget átjár.

A 657 m²-es telek rendezett, hangulatos kerttel rendelkezik. A fúrt kút megkönnyíti a kert gondozását, a hatalmas fák pedig kellemes árnyékot biztosítanak a nyári hónapokban. A környék csendes, a szomszédság rendezett és barátságos.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Az M3-as autópálya felhajtója mindössze 300 méterre található, így Budapest gyorsan megközelíthető. Iskolák, óvodák, üzletek és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Ez az ingatlan egyszerre kínál kényelmes, tágas otthont és kiváló üzleti lehetőséget. Olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek ritkán találhatók meg egy helyen: modernizált lakótér, működő vállalkozási lehetőség, frekventált elhelyezkedés és számos hasznosítási alternatíva.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal! Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel is állok rendelkezésére.