Új építésű ikerház eladó Fót-Öregfalun, kiváló közlekedés mellett!

Fót egyik legkedveltebb részén, Öregfalun kínálunk megvételre egy modern, mediterrán stílusú ikerház utcafronti lakását. Az ingatlan a központhoz közel, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és remek közlekedési lehetőségekkel.

A ház különlegessége, hogy a két lakást kizárólag a fedett gépkocsibeállók kötik össze, így a lakóterek közvetlenül nem érintkeznek egymással. Ez a megoldás valódi családi házas érzetet biztosít, maximális privát szférával.

A nettó 80,79 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: az amerikai konyhás nappali és étkező mellett három hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy háztartási helyiség külön WC-vel, előszoba és közlekedő kapott helyet. A nappaliból közel 15 m²-es terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek és a családi együttléteknek.

Az ingatlanhoz fedett gépkocsibeálló és fedett tároló is tartozik, amelyek az ingatlan vételárán felül összesen 8.000.000 Ft-ért vásárolhatók meg.

A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelő. A ház 30 cm-es POROTHERM N+F falazattal, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel, 20 cm vastag monolit vasbeton födémmel készül. A háromrétegű műanyag nyílászárók, a hőszivattyús fűtési rendszer és a teljes padlófűtés alacsony fenntartási költségeket és magas komfortérzetet biztosítanak. A burkolatok, szaniterek és csaptelepek a kivitelező által meghatározott értékhatáron belül választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó. A buszmegálló, iskola és kisbolt néhány perc sétával elérhető, a pékség és egyéb üzletek szintén a közelben találhatók. Fót központja 10-12 perc alatt gyalogosan megközelíthető, míg az M0-s és az M3-as autópálya autóval mindössze néhány perc alatt elérhető.

A beruházás engedélyezett tervekkel rendelkezik, jelenleg a tereprendezési munkálatok zajlanak. A kivitelezés várhatóan 2026 júniusában indul, a szerkezetkész állapot 2026 augusztus-szeptemberére várható, míg a tervezett átadás 2027 júniusában történik. Az átadás időpontját a leendő tulajdonosok egyedi igényei is befolyásolhatják.

Amennyiben egy korszerű, energiatakarékos új építésű otthont keres Fót egyik legjobb részén, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.

Hiteligény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állok rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!