Eladó ház, Lajosmizse, 3 szoba, 95 m²

Felújított, összkomfortos tanya hatalmas telekkel és saját akácossal!!!!

Bács-Kiskun megye területén, Lajosmizse külterületén eladó egy 95 m²-es, teljes-körűen felújított családi ház (tanya), a hozzá tartozó 97 m²-es, garázsokból és tárolóból álló melléképülettel, mindez egy hatalmas, 4438 m²-es összközműves saroktelken.

Főbb paraméterek: Ház hasznos alapterülete: 95 m² Melléképület alapterülete: 97 m² (garázsok + tároló) Telekterület: 4438 m² (kivett tanya és szőlő besorolás) Építés éve: 2000 (az elmúlt években teljes-körűen átépítve és felújítva) Állapot: Kiváló, azonnal költözhető

A lakóépület elrendezése és műszaki állapota: A ház száraz, vegyes falazatú, a homlokzata frissen festett, esztétikus. A belső terek modern burkolatokat (új padlószőnyeg, PVC, járólap) kaptak.

Helyiségek: amerikai konyhás nappali (35 m²), 2 szoba (24 m² és 13 m²), 1 félszoba (8 m²), fürdőszoba + WC (7,5 m²), kamra (4 m²), gépészeti helyiség (3,3 m²), automata napernyővel felszerelt fedett terasz és egy fedett bejáró.

Nyílászárók és szerkezet: Új, hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtó és minőségi beltéri dekor ajtók. A tető szintén felújított, aláfóliázott fa szerkezetű, égetett cserép héjazattal és teljes csatornázással.

Közművek és gazdaságos fenntartás:

Fűtés: Modern puffertartállyal szerelt vegyestüzelésű kazán (radiátoros hőleadással), alternatívaként helyiségenként elektromos fűtőpanelek és egy nagy teljesítményű (5,3 kW) klíma.

Villanyáram: 3x16 Amper 3fázis, plusz két külön mérőn 20 A és 10 A. Új belső hálózat Fi-relével és körönként kismegszakítókkal.

Vízellátás: 76 méter mély fúrt kút házi vízművel. A melegvizet 120 literes villanybojler biztosítja. A szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Udvar, kert és a 97 m²-es melléképület: A hatalmas, teljesen körbekerített saroktelek, mely aszfaltozott útról nyílik. A telek egy belső kerítéssel két funkcionális részre van osztva. Mindkét rész külön kapun (az egyik elektromos) megközelíthető járművel.

Lakóövezeti udvar: Igényesen füvesített, parkosított terület, időkapcsolós öntözőrendszerrel. 120 m² térkövezett bejáró és 180 m² murvázott felület biztosítja a sármentes közlekedést. A telken található 3x3 méteres medence megegyezés szerint a vételár részét képezheti.

Gazdasági rész: Itt található a 97 m²-es könnyűszerkezetes melléképület, amely 2 garázsból (az egyik magasított, szerelőaknával ellátott) és egy nagy tárolóból áll.

Saját erdő: A telek másik felén 650 tő frissen ültetett akácfa található, amely a jövőben akár saját tűzifa-ellátást biztosíthat.

Biztonság és elhelyezkedés: Az ingatlan biztonságáról kiépített riasztó- és kamera-rendszer gondoskodik. Az internetellátás mobilnet alapon kiválóan működik, a szemétszállítás a környéken teljesen megoldott. Lajosmizse városközpontja és annak teljes infrastruktúrája (boltok, hivatalok, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, bankok) pár kilométeren belül, aszfaltozott úton gyorsan elérhetőek.

Egyéb információk: Bútorzat: Az ingatlan berendezése külön alku tárgyát képezheti. Birtokba adás: A ház jelenleg lakott, a birtokba adás megegyezés szerint rugalmasan megoldható. Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban van.

Kiváló ár-érték arányú ingatlan, amely tökéletes otthona lehet egyedülállóknak, vagy akár többgyermekes családoknak is, akik szeretik a természet közelségét, de modern körülmények között szeretnének élni.

Finanszírozás és ügyintézés:

Irodánkban pénzügyi szakértő kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel segítik Önt a teljes folyamat alatt, legyen szó az OTP legkedvezőbb hiteleiről, a Babaváró kölcsönről vagy egyéb banki termékekről.

Az adásvétel lebonyolításához megbízható, korrekt ügyvédi közreműködést biztosítunk.

A hirdetés tájékoztató jellegű, a pontos adatokat a megtekintés után, a tulajdonos tájékoztatása alapján garantáljuk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M330295