CSENDES GANZKERTVÁROSI UTCÁBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY 2 410 M²-ES TELKEN

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban, a Kerékkötő úton kínálok megvételre egy 2 410 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában.

Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazi családi otthon vagy akár két különálló lakóegység valósuljon meg.

AZ ELSŐ LAKÓÉPÜLET

Az egyik ház 59 m² alapterületű, és jelentős felújításon esett át. Megújult a víz- és villanyhálózat, felújították a tetőszerkezetet, modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint 5 cm-es szigetelést kapott az épület.

A fűtésről elektromos radiátorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet pedig Ariston villanybojler biztosítja.

A MÁSODIK LAKÓÉPÜLET

A másik, 37 m²-es épület teljes felújításra vár, ugyanakkor éppen ez kínálja a legnagyobb lehetőséget. Igény szerint bővíthető akár két új szobával, vagy kialakítható belőle egy önálló lakrész.

Kiváló választás lehet kétgenerációs együttéléshez, befektetési célra vagy akár bérbeadásra is.

MELLÉKÉPÜLETEK ÉS GARÁZS

A telken több melléképület és tároló is található, amelyek közül az egyik alatt pince helyezkedik el. Ezek felújítással vagy bontással az új tulajdonos igényei szerint hasznosíthatók.

Az udvarban egy hatalmas, szerelőaknával rendelkező garázs/műhely is helyet kapott, amely számos felhasználási lehetőséget kínál.

KÖZMŰVEK

Az ingatlanba a víz, a villany és a csatorna bevezetésre került, a gáz az utcában található.

A KÖRNYÉK

Ganzkertváros csendes, kertvárosias utcái ideális környezetet biztosítanak a nyugodt mindennapokhoz. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálhatók, így a belváros is gyorsan elérhető.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik nem egy kész megoldást keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy hatalmas telekben, két lakóépületben és egy értékálló jövőbeni otthon vagy befektetés kialakításában.

Ha Ön is meglátta benne a lehetőséget, hívjon bizalommal, és személyesen is megmutatom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ036028