*** Kiadó filmstúdió és produkciós központ a Ganz-negyedben. 591 négyzetméter, 3 stúdióhelyiség, irodák, raktárak ***

Ritka lehetőség Budapesten! A VIII. kerületben hosszú távra kiadó egy összesen 591 négyzetméteres, belső kétszintes filmstúdió, amely ideális választás film- és reklámprodukciók, fotózások, podcast- és YouTube-tartalomgyártás, valamint kreatív ügynökségek és médiacégek számára. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a forgatás, az utómunka és a stáb kiszolgálása egyetlen helyszínen is megoldható.

A helyiségek döntő többsége a földszinten található, míg az emeleten két külön raktár kapott helyet. Az épület általános belmagassága 4,1 méter, amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A legnagyobb, 79 négyzetméteres hangszigetelt stúdióban a belmagasság megközelítőleg 3 méter, amelyet a kiépített fény- és hangtechnikai rendszer kialakítása indokol.

A nyugati tájolású, nagy ablakok kellemes természetes fényt biztosítanak. A hangszigetelt stúdión kívül további két külön helyiség is rendelkezésre áll, amelyek az épület csendesebb részén helyezkednek el, így kiválóan alkalmasak podcast-, streaming- vagy YouTube-stúdióként, illetve kisebb forgatások helyszíneként.

Az ingatlanban sminkszoba, öltözők, társalgó, vágószoba, jelmezraktár, büfé, három iroda, amelyek közül az egyik igény szerint tárgyalóvá alakítható, több mosdó és az emeleti raktárhelyiségek szolgálják a napi működést.

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan jelenleg is klimatizált, a klímaberendezések működnek, azonban a beltéri és kültéri egységek régebbi kivitelűek. A háromfázisú elektromos hálózat nagy teljesítményű világítási és filmes technikai eszközök használatát is lehetővé teszi.

Az ingatlan teherautóval és kisteherautóval is közvetlenül megközelíthető, így a díszletek, kellékek és technikai felszerelések szállítása egyszerűen megoldható. A bejárat előtt található magánparkolóban több gépkocsi számára biztosított a parkolás, míg a lépcsőn kialakított sík rakodófelület megkönnyíti a nagyobb eszközök mozgatását.

Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor frissen festve kerül átadásra. Igény esetén a bérlő saját elképzelései szerint alakíthatja vagy korszerűsítheti a helyiségeket, a felújítás költségeinek elszámolása a tulajdonossal történő megállapodás alapján történik. A jelenlegi berendezések és eszközök igény szerint maradhatnak.

Az ingatlan kiváló választás lehet:

filmforgatásra reklámfilmek készítésére fotóstúdiónak podcast- és videóstúdiónak YouTube- és streaming tartalomgyártásra produkciós irodának kreatív ügynökségnek médiacégek számára

Az ingatlan hosszú távra kiadó, és akár azonnal birtokba vehető.

A bérleti díj 27% ÁFÁ-t tartalmaz, a rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolunk kérdéseire, további információt adunk, és előre egyeztetett időpontban megmutatjuk az ingatlant.

Referenciaszám: M331864

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.