Miskolc egyik kiváló adottságokkal rendelkező részén, Görömbölyön, a Pesti úton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, kivételes lehetőségeket rejtő, 245 nm-es családi házat.

A három szinten kialakított, tágas belső terekkel rendelkező családi ház 2024-ben teljes körű korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa egy kiváló műszaki állapotú, azonnal használatba vehető ingatlant vehet birtokba. A 694 nm-es telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű épület összesen 245 nm lakóterülettel rendelkezik. A ház három szinten nyolc külön nyíló szobát, több fürdőszobát és mellékhelyiséget, valamint két konyhát foglal magában, így akár több generáció együttes lakhatására vagy elkülönített életterek kialakítására is kiválóan alkalmas. A délnyugati tájolású helyiségeknek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, napfényes. A komfortot gáz-cirkó fűtés, légkondicionálók, H-tarifa, valamint ipari áram is szolgálja. A két nagyméretű, délnyugati fekvésű terasz kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. A teljes körű felújítás mellett számos olyan adottsággal rendelkezik, amely kiemeli a környék kínálatából. A telek dupla közterületi kapcsolattal rendelkezik, ami jelentősen megkönnyíti a megközelítést és az esetleges üzleti célú használatot. A telken található melléképületek kiválóan alkalmasak raktározásra, műhely kialakítására vagy gépjárművek tárolására. A bejutást motoros kovácsoltvas kapu teszi kényelmessé, a parkolás több formában is megoldott: garázs, árnyékos fedett gépkocsibeálló, zárt udvari parkoló valamint további parkolóhelyek állnak rendelkezésre a telken belül és az ingatlan előtti közterületen is. Külön előnyt jelent, hogy bár az ingatlan fő közlekedési útvonal mellett helyezkedik el, a ház belső tereiben a forgalom zaja gyakorlatilag nem érzékelhető.

Görömböly, Miskolc egyik legjobban megközelíthető városrésze, ahol a kiváló közlekedési kapcsolatok és a fejlett infrastruktúra egyszerre biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan közvetlen közelében számos hipermarket, bevásárlóközpont, szolgáltatóegység és kereskedelmi létesítmény található. Az autópálya-felhajtó néhány perc alatt elérhető, míg a belváros még nagyobb forgalom esetén is megközelítőleg 10 perc alatt elérhető autóval. A környék fontos közlekedési csomópontnak számít, ahonnan gyors kapcsolat biztosított a belváros, Diósgyőr, a kertvárosi övezetek, valamint az autópálya irányába egyaránt. A környezet folyamatos fejlődése és rendezett jellege tovább növeli az ingatlan értékállóságát. A ház kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vállalkozóknak, irodai vagy szolgáltató tevékenység végzésére, de akár munkásszállás, apartmanház, vendégház vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás kialakítására is komoly potenciált hordoz magában. Az átgondolt kialakítás, a jelentős alapterület, a több szint, valamint a kiváló műszaki állapot olyan lehetőségeket kínál, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

Referenciaszám: M329970