Eladó 106 nm-es, kertkapcsolatos lakás Gödöllő központjának közelében. Gödöllő belvárosától sétatávolságra, frekventált, jól megközelíthető helyen eladó egy praktikus elrendezésű, 106 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás 134 nm-es saját kertkapcsolattal.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a városi infrastruktúra közelsége, de nem szeretnének lemondani a saját zöldterület kényelméről sem.Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 106 nm lakótér + 134 nm gondozott kert.Elrendezés: 3 különálló szoba, konyha, étkező, 2 WC, tusoló, kis tároló helyiség (praktikus, jól bútorozható terek).Építés éve és szerkezet: Az 1980-as években épült, masszív, 35 cm-es tégla falazattal. Az aljzat 1,5 méter mélységben körbe lett szigetelve.Belső kialakítás: A belső terekben gipszkarton falak találhatók, amelyek kiegészítő hangszigetelést kaptak. A modern hatást és a kellemes fényviszonyokat az álmennyezetbe süllyesztett világítás biztosítja. Nyílászárók: Felújított, műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakok. Energetikai besorolás: F (a tanúsítvány rendelkezésre áll). Fűtés és hűtés:A hőérzetről gázkazán és padlófűtés gondoskodik. Mindhárom szobában modern, hűtő-fűtő klíma található. A használati melegvizet elektromos villanybojler biztosítja. Kert és kapcsolódó terek: A 134 nm-es saját kert ideális helyszín a pihenésre. A magánszférát a kerítés mentén körbe ültetett, dús babérmeggy sövény biztosítja. Közvetlen kertkapcsolat: A tágas szobából (amely tökéletes nappalinak) közvetlen ajtó nyílik a füvesített kert részre. A konyhából szintén kijuthatunk az oldalsó kertbe, amely kiválóan alkalmas terasz kialakítására. Gondozásmentesség: A zöld gyep és a növények frissességét beépített öntözőrendszer és csepegtető rendszer biztosítja. Parkolás: A telken belül a kocsibeálló kialakítása az új tulajdonos igényei szerint két lehetséges helyen is megoldható. A vételár tartalmazza a konyhabútort, behelyezése az új tulajdonosra vár.

A meglévő tusoló mérete növelhető még a mellette található tároló helyiség és az egyik mellékhelyiség egybenyitásával, így egy tágasabb, modern és funkcionális fürdőszoba kapható, melynek átalakítása szintén az új tulajdonosra vár. Elhelyezkedés:Az ingatlan Gödöllő egyik forgalmasabb, frekventált részén található, aminek köszönhetően a tömegközlekedés, üzletek és a belváros is gyorsan, akár gyalogosan is elérhető.

A városi nyüzsgést és a külső zajokat a vastag falak, a minőségi ablakok és a belső hangszigetelés hatékonyan tompítják.

Hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?

• Jogi háttér biztosításával,
• Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
• Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: LK073588