Napfényes, csendes, háromszobás lakás garázzsal a XII. kerület egyik legkedveltebb részén az Orbán tér felett

A XII. kerületben, az Istenhegyi úton, az Orbán tér feletti szakaszon kínálunk megvételre egy 74 m²-es, kiváló elosztású, háromszobás lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.

Bár a ház főút mellett található, a lakás kert felé néz, ezért meglepően csendes, nyugodt otthont biztosít. A vízművek szomszédságának köszönhetően a kilátás hosszú távon is megmarad, az épület elé új beépítés nem lehetséges.

A lakás helyiségei: tágas előszoba, három külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, 6 m²-es erkély.

A praktikus alaprajznak köszönhetően a lakás 3-4 fős család számára is kényelmes választás. A tájolásnak (ÉNYDK) köszönhetően a lakás egész évben kellemes klímájú, a nyári hőségben sem melegszik fel jelentősen, ezért jelenlegi tulajdonosai számára klíma beépítésére sem volt szükség.

A lakásban az elmúlt évek során történtek felújítások, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint a gerébtokos nyílászárók és a gázkazán korszerűsítése időszerű lehet.

ovábbi előnyök: 10 m²-es, száraz saját tároló a pincében, önálló garázs (4,5 × 2,76 m, 2,2 m széles bejárattal), amelynek ára: 10 millió Ft, tehermentes ingatlan, a társasház a közeljövőben külső homlokzati hőszigetelést tervez. Kiváló lokáció

A XII. kerület ezen része méltán népszerű: zöld környezetet, nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát kínál.Az Orbán tér és a buszmegállók mindössze 3 perc sétára találhatók (21, 102, 112, 121, 212-es buszok), így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A körzeti orvosi rendelő és az Istenhegyi Klinika szintén néhány perc gyalog.

A környéken óvodák, iskolák, sportolási lehetőségek és számos kirándulóhely is megtalálható.A legközelebbi bevásárlási lehetőség körülbelül 10 perc sétára érhető el.

Irányár: 119 millió Ft Önálló garázs: 10 millió Ft (megvásárlása kötelező)

Ha egy kiváló adottságú, jól alakítható, csendes otthont keres Budapest egyik legértékállóbb budai városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.