KUNHEGYES IPARI PARKJÁBAN ELADÓ EGY KB. 75%-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, 2012-BEN ÉPÜLT 1200 M2-ES KÖNNYŰSZERKEZETES IPARI ÜZEMCSARNOK, EZZEL EGYBEÉPÍTETT MAJDNEM KÉSZ KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETRÉSSZEL, 5000 M2-ES TELKEN, A 34-ES FŐÚT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!! Alkalmas lehet például építőipari cégeknek, vagy gyártással, előkészítéssel, raktározással foglalkozó vállalkozásoknak, nagyon sok tevékenység végzésére!!! A csarnoképület szerkezete Lindab rendszer, szigetelt szendvicspanellel, beton aljzattal. A kétszintes fejépület (irodák, öltözők, vizes blokk) téglafalazatú, duplaüveges fa nyílászárókkal, melyben a gépészeti előkészítés is megtörtént (szennyvíz, víz, villany), és a padlóburkolat is kész, falazat felülete vakolt és festett, a fűtéscsövek is ki vannak alakítva, ez az épületrész kisebb hiányosságokkal majdnem késznek tekinthető!!! A teljes épületegyüttesben is nagyrészt a befejező munkálatok hiányoznak. A telken a nagy épület mellett egy kész téglafalazatú kis portaépület is található, illetve egy kisebb raktárépület, amely szintén könnyűszerkezetes. A telek körbe van kerítve, az utcafronton tetszetős kőburkolatos falazott oszlopos kerítés található, fabetétekkel (a kapuk hiányoznak). Az ingatlan főútvonalról is megközelíthető lenne, de ehhez a bejárót (útcsatlakozást) engedélyeztetni kell, azonban jelenleg a telek hátsó részén megoldott bejárás, egy meglévő, burkolt szervizútról. Az ingatlan településrendezési besorolása: iparterület, beépítési módja: szabadonálló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35 %, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,50 m. Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)! Az ingatlan tulajdonosa egy áfakörös gazdasági társaság, a feltüntetett ár nettó ár, így amennyiben áfakörös cég vásárolja meg, úgy fordított áfával 150 millió a vételár, ha nem áfakörös a vásárló, úgy plusz áfa is megfizetendő. Közelben: 34-es főút, szomszédos iparterületek, strandfürdő. Fűtés: nincs, de előkészített. Telekterület: 5000 m2. Közművek: víz, csatorna telken belül, villany, gáz utcában. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: nettó 150 millió Ft Referenciaszám: M332521