Biharikertben,családi házas övezetben, csendes egyirányú aszfaltozott utcában, 64 nm-es, 2 szobás családi ház 723 m²-es telken, garázzsal, műhellyel és kiváló lehetőségekkel eladó! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város kiváló infrastruktúrája és a vállalkozási lehetőség.

A 723 m²-es, rendezett telken elhelyezkedő ingatlan lakóépülete 64 m² alapterületű, míg a garázzsal, műhellyel és tárolóval együtt a hasznos alapterület közel 128 m². A melléképületek sokoldalú hasznosíthatóságuknak köszönhetően kiváló lehetőséget biztosítanak vállalkozás működtetésére, műhely kialakítására vagy akár a lakótér bővítésére.

A ház praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, tágas étkező-konyha, külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. Fenntartási költsége kedvező, a telek mérete pedig ideális azok számára, akik kertre vágynak, de nem szeretnének túl nagy területet gondozni.

Az ingatlan főbb jellemzői: -64 m²-es lakóépület -723 m²-es, rendezett telek -2 külön nyíló szoba -Tágas étkező-konyha -Külön fürdőszoba és WC -37 m²-es szerelőaknás műhely -17,5 m²-es garázs -8 m²-es tároló -Zárt udvar -Fúrt kút és kerti csap Műszaki tartalom: -Dupla tégla falazat nemesvakolattal -Tetőcsere 2006-ban -Beton cserép héjazat -Födémszigetelés -Villamos- és vízhálózat felújítása -FI-relé beépítése -Két zárt égésterű, elektromos vezérlésű gázkonvektor -Gázbojler biztosítja a meleg vizet -2 db klímaberendezés -Fa nyílászárók redőnnyel -Burkolatok: tömörfa parketta, laminált parketta és járólap

-Energetikai besorolása:H

Elhelyezkedés

A Biharikert Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi része, ahol a csendes lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Néhány perc sétára elérhető buszmegálló (11-es és 15-ös járatok), üzletek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér és egyéb szolgáltatások. A belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan per,teher-és igénymentes, 1/1 tulajdonban van, hamar birtokba vehető.

Ez a családi ház kiváló választás lehet családoknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik egy értékálló ingatlant keresnek Debrecen egyik kedvelt kertvárosi környezetében.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni , keressen bizalommal!

59900000 Ft

Referencia szám: HZ099692