Eladó ház, Őrbottyán, 4 szoba, 88 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTI RÉSZÉN!

Őrbottyán egyik kedvelt, központhoz közeli, családbarát részén, rendezett, igényes családi házas környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 88 m²-es, új építésű ikerházfél.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, vasútállomás, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ!

A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak a két lakás közötti magas szintű hangszigetelésre. A közös fal speciális hanggátló téglából épül, amely elé külön előtétfal is készül. A villamos vezetékek az előtétfalban futnak, így a hanggátló falat nem szükséges megvésni.

A két lakáshoz saját, kerítéssel teljesen leválasztott kert tartozik.

HELYISÉGEK Amerikai konyhás nappali: 31,3 m² 3 külön nyíló szoba: 9,4 / 12,2 / 9 m² Fürdőszoba WC-vel Külön WC Előtér, közlekedő Tároló: 2,3 m² Terasz: 16 m²

MŰSZAKI TARTALOM 30 cm Porotherm tégla főfalak Hanggátló tégla közös fal + előtétfal Monolit vasbeton födém 12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Hőszivattyús padlófűtés H tarifa 32 A Klíma-előkészítés 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Modern Kerlite díszburkolat Térkövezett kocsibeálló Saját, leválasztott kert

Várható energetikai besorolás: A+

TERVEZETT ÁTADÁS: 2027. MÁRCIUS

Kiváló lokáció, modern műszaki tartalom, saját kert és kiemelt hangszigetelés ideális otthon családok számára Őrbottyán egyik legjobb részén.

Megtekintésért hívjon bizalommal! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu

Referencia szám: HZ065391