Budapest, VII. kerület, kedvelt részén, Erzsébetváros Ligetvárosi negyedében, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú, 1 szobás garzonlakás, GÉPESÍTVE és bútorozva. Az ingatlan kiváló választás lehet első otthonnak, városi lakásnak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően könnyen kiadható.

A csendes belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös udvarra nyílnak. (A hálófülkében nincs ablak!) A fürdőszoba felett közel 5 nm-es pakolótér található, amely jelentősen növeli a tárolási lehetőségeket, így a lakás méretéhez képest meglepően jól kihasználható terekkel rendelkezik

Az ingatlan 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során megújult a víz- és elektromos hálózat, a fűtési rendszer, valamint a világítás is. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. A hirdetésben szereplő bútorok és gépesített konyhai berendezések a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak további jelentős beruházás nélkül birtokba vehető, azonnal használható ingatlant kínálunk.

Környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 trolibuszokkal a város számos pontja közvetlenül és gyorsan elérhető, de a 4-6 villamos, M2, M4 metró, MÁV (Keleti Pu.) is 10 percre található.

A képek között MI által szerkesztett képek is találhatók. Az ingatlan a kedvezményes, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőséget jelent.

Amennyiben egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló lokációval rendelkező lakást keres a belváros közelében, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között,

Hirdetés dátuma: 2026 Június

45999000 Ft

Referencia szám: M330511