Eladó ház, Budapest, II. kerület, 3 szoba, 100 m²

Frissen felújított, A+++ energetikai besorolású, nappali + 2 szobás, modern ikerház eladó Széphalmon.

Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telekkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és közlekedés:

• II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.
• Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.
• Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.
• Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.
• Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.
• Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:

• 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.
• 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.
• A kert végében egy már kialakított rekreációs épületet találunk.
• A külön épületben helyet kapott egy szauna, egy zuhanyzó és WC, illetve egy pihenő rész is.
• Tartozik hozzá egy 12m2-es terasz is.
• A kert kialakítása és parkosítása folyamatban van, de még saját igényre szabható.

Hasznos infók a LAKÁSRÓL:

• 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.
• 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
• Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.
• Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
• A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.
• A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.
• A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.
• A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.
• A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.
• A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:

• személyesen,
• online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! -Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. -Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. -Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel. -Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!