KERTKAPCSOLATOS, VILÁGOS OTTHON FÓTON – TÁGAS TEREK, HATALMAS KERT, ALACSONY REZSI

Fót csendes, családbarát részén kínálok megvételre egy kétlakásos társasház első emeletén található, kertkapcsolatos lakást, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés.

Az ingatlan 2025-ben részleges felújításon esett át, melynek során a terasz beépítésével egy új szoba és előszoba került kialakításra, tovább növelve a lakás kényelmét és használhatóságát.

Tágas, világos életterek

A lakás nettó 71 m², bruttó 88 m² alapterületű, kiváló elrendezéssel:

• 3 tágas, világos szoba
• kényelmes konyha-étkező
• közlekedő
• fürdőszoba
• előszoba

A körbejáró természetes fénynek köszönhetően az ingatlan egész nap világos és barátságos hangulatot áraszt.

Kedvező fenntartási költségek

Az épület 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott, a fűtésről pedig három darab korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

Az ingatlan rendelkezik:

• H tarifás mérőórával
• éjszakai árammal
• nappali áram mérőórával

Ez a kialakítás hosszú távon is kedvező rezsiköltséget biztosít.

Hatalmas kert – valódi érték

A lakás egyik legnagyobb előnye a közös használatú, parkosított kert, amely igazi zöld oázisként szolgál a lakók számára.

A kertben található:

• kerti sütögető
• gyönyörű, gondozott növényzet
• árnyékot adó fák
• fúrt kút

A telek mérete számos lehetőséget kínál:

• családi és baráti összejövetelek
• gyermekek számára játszótér kialakítása
• kertészkedés
• pihenés a természet közelségében

További előnyök

• garázs vagy tárolóhelyiség
• kisebb autó számára beállási lehetőség
• rendezett lakókörnyezet
• mindössze két lakásos társasház
• kedves, csendes szomszéd

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan egy nyugodt mellékutcában található, jó lakóközösséggel körülvéve.

A buszmegálló mindössze 200 méterre található, ahonnan közvetlen járat közlekedik Újpest Városközpont felé, így Budapest könnyen és gyorsan elérhető.

Miért érdemes megnézni?

2025-ben részlegesen felújított

3 szobás, világos otthon

alacsony fenntartási költség

H tarifa

parkosított, nagy kert

garázs/tároló

csendes, családbarát környezet

kiváló közlekedés

Ha fontos Önnek a nyugodt környezet, a kert nyújtotta szabadság, a kedvező fenntartási költség és a jól élhető terek, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Egy olyan otthon várja új tulajdonosát, ahol a természet közelsége, a praktikum és a mindennapi kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu