Panorámás, energiatakarékos családi ház két külön lakással Mogyoród egyik legszebb részén!

Mogyoród közkedvelt, dombtetőn elhelyezkedő panorámás részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern és kiemelten energiatakarékos családi házat, amely két külön bejáratú lakásának köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egy 764 m²-es telken helyezkedik el, összesen 168 m² alapterülettel:

• 130 m² lakótér
• 38 m²-es szuterén lakrész

---

A ház elosztása

Szuterén szint – külön lakás

A külön bejáratú szuterén lakrészben található:

• amerikai konyhás nappali
• 2 szoba
• fürdőszoba

Ideális lehet:

• többgenerációs együttélésre
• vendéglakásnak
• kiadásra
• irodának vagy vállalkozásra

---

Földszint

A fő lakótér praktikus és kényelmes kialakítású:

• amerikai konyhás nappali
• 3 hálószoba
• egyik háló saját fürdőszobával rendelkezik
• további 2 fürdőszoba
• külön vendég-WC
• kamra

A világos, tágas terek és a panorámás környezet igazán különleges otthonérzetet biztosítanak.

---

Modern műszaki tartalom

Az épület korszerű technológiával és magas minőségű anyagokkal épült:

• Porotherm klíma tégla
• kiemelkedő hőszigetelés
• háromrétegű fa nyílászárók
• elektromos fűtés
• H-tarifás és vezérelt mérőóra
• minőségi japán hűtő-fűtő klímák
• padlófűtés
• központi hővisszanyerős szellőztető rendszer

A ház fenntartása rendkívül kedvező:

• a teljes rezsi 2024-ben átlagosan mindössze kb. 28.000 Ft/hó volt

---

Kert és extrák

A rendezett kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik:

• 2 föld alatti esővíztartály
• 3 autó számára térkövezett beálló
• 2 tároló
• 18 m²-es fedett kiülő
• 12 m²-es bográcsozó

A panorámás környezet és a nyugodt elhelyezkedés tökéletes teret biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz.

---

Miért érdemes megnézni?

2019-ben épült modern ház Két külön bejáratú lakás Rendkívül alacsony rezsi Panorámás elhelyezkedés Többgenerációs kialakítás Azonnal költözhető Korszerű gépészet és szellőztető rendszer Kiváló befektetési lehetőség

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu