MEDITERRÁN HÁZ TOSZKÁN VIDÉKET IDÉZŐ KÖRNYEZETTEL, PASSZÍV ÉRTÉKEKKEL TÖBB HEKTÁROS TERÜLETEN

Pest megyében, Veresegyház közvetlen szomszédságában, Erdőkertesen eladó ez a tájba simuló, olasz vidéket idéző mediterrán ház , mely energia hatékony, majdnem passzív értékekkel bír. Prémium birtok Pest megyében – több mint 5 hektáron, mediterrán stílusú, közel passzív családi házzal

A több mint 5 hektáros birtok (erdő / legelő / kert), egyedülálló életminőséget és gazdálkodási lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegességét jól mutatja, hogy A mi otthonunk magazinban is bemutatásra került.

A 2013-ban épült, mediterrán hangulatú családi ház harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben korszerű, energiatakarékos – közel passzív – műszaki megoldásokkal rendelkezik.

Főbb paraméterek

• Lakóépület összterülete: 282,9 m²
• Három szint (pince + földszint + emelet)
• Földszint: 145,47 m²
• Emelet: 46,57 m²
• Télikert: 19,18 m²
• Fedett terasz: 16,94 m²
• Terasz: 17,67 m²
• Telek: ~5 hektár

Belső elrendezés

Földszint:

• tágas nappali és étkező egy légtérben
• dolgozószoba
• hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal
• további fürdőszoba és külön WC

Emelet:

• 3 hálószoba
• fürdőszoba
• háztartási helyiség

A helyiségek nagy része panorámás kilátással rendelkezik a domboldal irányába.

Pince:

• kazánház
• 2 személyes infraszauna
• tárolóhelyiségek
• kétállásos garázs

Műszaki tartalom és energiahatékonyság

• faelgázosító kazán, padlófűtéses hőleadással
• hővisszanyerős szellőztető rendszer
• talajhővel támogatott (kb. 100 m hosszú, 2 m mélyen futó csőrendszer)
• 30 cm vastag falazat + 20 cm hőszigetelés
• 3 rétegű, egyedi fa nyílászárók
• 7,5 kW teljesítményű napelem rendszer (30 db panel)
• 1,8 tonnás akkumulátoros energiatároló rendszer

Víz- és környezetgazdálkodás

• 50 m mély fúrt kút, ivóvíz minőséggel
• konyhai víz külön szűrőrendszerrel
• többkamrás biológiai szennyvíztisztító
• szürkevíz újrahasznosítás locsoláshoz

Birtok és gazdálkodási lehetőségek

• lovas infrastruktúra (karámok, beállók, szénatároló, nyerges)
• állattartásra alkalmas terület
• magaságyásos zöldségeskert
• üvegház
• fiatal gyümölcsös

A birtok mérete és kialakítása lehetőséget biztosít önellátó gazdálkodásra, hobbi- vagy üzleti célú állattartásra, illetve exkluzív vidéki életforma kialakítására.

Jogállás Az ingatlan kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Irányár: 299 000 000 Ft

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu