Erdőkertes, Szent sarok – hangulatos, könnyűszerkezetes családi ház nagy kerttel, csendes környezetben

Erdőkertes kedvelt, kertvárosias részén, a Szent sarok településrészen kínálunk megvételre egy jó állapotú, barátságos hangulatú, könnyűszerkezetes családi házat. A környék rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető, Budapest közelsége mellett.

Főbb jellemzők

• Bruttó alapterület: 93,4 m²
• Hasznos alapterület: 75,2 m²
• Telek: 742 m²
• Tájolás: délkeleti
• Könnyűszerkezetes épület
• Jó állapot

Belső kialakítás A belső terek világosak, jól tagoltak, otthonos hangulatúak. A nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, amely a ház központi élettere. A nappaliban elektromos kandalló biztosít hangulati elemet.

Földszint:

• előszoba
• nappali + amerikai konyha
• étkező
• dolgozószoba
• fürdőszoba WC-vel

Tetőtér:

• több szoba kialakítva
• az egyik helyiség ferde síkú, kb. 4 m² hasznos alapterülettel

A tetőtéri terek meghitt, kuckós jellegűek, jól használhatók hálószobának vagy hobbitérnek.

Felújítások és műszaki állapot

• műanyag, hőszigetelt nyílászárók
• burkolatcserék
• külső homlokzati szigetelés
• tetőszigetelés

Gépészet

• elektromos fűtés
• hűtő-fűtő klíma

Telek és külső adottságok A 742 m²-es, körbekerített telek tágas, jól hasznosítható:

• kertre néző ablakok
• pihenésre és kertészkedésre alkalmas terület
• családi programokhoz ideális méret

Közművek

• víz, villany, csatorna az ingatlanban
• gáz a telken belül

Elhelyezkedés és közlekedés

• vasútállomás kb. 10–15 perc gyalog
• Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35–40 perc vonattal
• buszmegálló a közelben
• M3 autópálya gyorsan elérhető
• Budapest autóval kb. 30–35 perc

Egyéb információ Az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így elsősorban készpénzes vásárlók számára elérhető.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu