Kétgenerációs, modern családi oázis Biatorbágyon, a Pecató közelében!Keresi a tökéletes békét, ahol a reggeleket madárcsicsergés és a természet közelsége aranyozza be? Megtalálta! Biatorbágy közkedvelt, csendes és hangulatos üdülőövezeti részén, a Pecató környékén eladó egy 2020-ban épült, 120 m²-es, 6 szobás, kiváló állapotú, frissen festett családi ház, amely akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.A ház elrendezése és különleges adottságai:Az ingatlan belső tereit az igényes hidegburkolatok, a tágas terek és a maximális praktikum jellemzik. Alsó szint (Földszint):o Tágas konyha étkezővel a családi étkezések központja.o Kényelmes nappali, amelyből egy jelenleg dolgozószobaként (műkörmös stúdióként) funkcionáló helyiség is nyílik ideális otthoni munkavégzésre.o Modern, esztétikus fürdőszoba.o Külön bejáratú Mama-rész: A nappaliból nyílik egy teljesen akadálymentesített, ca. 35 m²-es lakrész saját nappalival, szobával és fürdőszobával, amely abszolút mozgáskorlátozottak számára lett kialakítva. Emelet:o A földszinti nappaliból jutunk fel a lenyűgöző, ca. 35 m²-es, egy légterű emeleti nappaliba/közösségi térbe.o Innen nyílik két különálló, privát hálószoba: egy 13 m²-es gyerekszoba és egy ugyanekkora, 13 m²-es szülői háló.Gondozott, élettel teli udvar és kert:A 836 m²-es telek igazi paradicsom felnőttnek és gyermeknek egyaránt: Rendezett, parkosított és teljesen kisgyermekbarát. A kert dísze egy hangulatos kerti tó, valamint egy működő, épített kemence, amely a nyári sütögetések sztárja lesz. A telek végében egy elkülönített kis gazdasági rész található (baromfiakkal, nyuszikkal), így a háztáji gazdálkodás örömeit is élvezheti.Műszaki tartalom és paraméterek: Építés éve: 2020 (szinte teljesen új állapotú, frissen festett belső terek). Szigetelés & Tető: A ház modern cserepeslemez fedést kapott, a külső falakon 15 cm-es Dryvit szigetelés található (a végső szín színezése már az új tulajdonos ízlésére vár). Közművek és ellátás:o Elektromos áram: 3 fázis (3x16 A) biztosítja a zavartalan energiaellátást.o Vízellátás: Fúrt kútból, házi vízmű segítségével megoldott.o Szennyvíz: Biztonságos, zárt emésztőbe torkollik.Környék és elhelyezkedés:A Pecató és környéke Biatorbágy egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlenül nyugodt zöldövezete. A közelben lenyűgöző túraútvonalak, horgászati lehetőség és tiszta levegő várja az itt lakókat. Miközben a természet lágy ölén élhet, Biatorbágy központja, az M1-es autópálya, a bevásárlóközpontok, kiváló iskolák és óvodák mindössze néhány perc alatt elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. Budapest határa is csupán 15-20 perc!Fontos vásárlási információ: Figyelem! Az ingatlan a telken kissé túlépített, emiatt banki hitelre NEM hitelezhető, kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!Irányár: 79.900.000 FtAmennyiben egy újszerű, tágas, többgenerációs otthont keres ,jöjjön el és szeressen bele személyesen!Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ070423