PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ FENYVESI RÉSZEN ! Dupla állásos garázs, 5 SZOBA, nagy méretű hangulatos teraszok, egyedi design!

Érd Fenyves Parkváros keresett részén prémium minőségű ikerház épül.A környék csendes, rendezett, szép házak környezetében található és hangulatos erdő és természetvédelmi terület 2 perc sétatávolságra. Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak garázzsal, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez a belső épület, saját szolgalmi úttal.

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés kezdetét vette, jelenleg alakszültségnél tart.. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó hasznos területe 137 m2 lakótér + 32,44 m2 garázs, 2 db terasz /10,62 m2 + 36,96m2 / 550 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint:

• Előszoba
• 1 jó méretű hálószoba saját gardróbbal
• Tágas , 40 m2-es amerikai konyhás nappali
• Fürdőszoba
• Mosókonyha
• Tároló
• 2 állásos garázs
• 10,62 m2-es fedett terasz
• 550 m2-es saját kert

Emelet:

• 3 szoba. tágas közlekedő , mely pihenő vagy dolgozó helyiségnek is kialakítható, 36,96 m2-es terasszal , ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk
• Fürdőszoba

EXTRÁK:

• Mennyezet hűtés-fűtés
• Hővisszanyerős szellőztető berendezés
• Elektromos alumínium redőnyök

Műszaki adatok:

• 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

• 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

• Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

• H- tarifás mérőszekrény kialakítás

• Minden helyiségben padlófűtés

• Betoncserép

• 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

• 2 db autónak kocsibeálló

• Riasztó előkészítése

• Szaniterek

• Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

• Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )

• Bejárati ajtó

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, Interspar.

Várható átadás: 2026 Ősz

További információkért hívjon bizalommal.