SÓSKÚT KÖZPONTBAN KÉTGENERÁCIÓS INGATLAN ELADÓ! Nagycsaládosok, befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom!

Sóskút keresett, központi részén eladó egy jelenleg két külön bejárattal rendelkező családi otthon. 544 m2 összközműves telekre épült 1997-ben. Nettó hasznos lakóterülete 154,9 m2 + 25 m2 fedett terasz, 3 szintes dupla állásos garázs, mely összesen 125 m2 a 3 szinten. A ház saroktelken található, csendes, rendezett környezetben. VT1 övezetű besorolású telek, ez által lehet vállalkozást, üzletet és egyéb tevékenységeket is működtetni hivatalosan.

Műszaki adatok:

• Tégla falazat
• Cserépfedés a tetőn
• Fűtése Immergas kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadókkal
• Homlokzaton 12 cm hőszigetelés található, amire már csak a saját ízlésére kiválasztott színnel színezheti le
• 6 KW napelem rendszer, mely ellátja a ház éves villany fogyasztását
• Műanyag nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezéssel, redőnnyel felszerelve

A ház 2 szintes, jelenleg csak a földszint kialakított, tetőtér beépíthető , melynek a lépcsőtere már megépült előzetesen. Tetőtéri elosztásra terv is készült, ahol Földszint: GARZON : / mely tökéletes kezdő fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának vagy bármilyen üzletnek / 45 m2 -es Előszoba, világos étkező és nappali helyiség, ahol a konyha helye is adott, de jelenleg nincs kiépítve. 1 jó méretű hálószoba, zuhanyzók fürdő wc-vel. MÁSIK BEJÁRATÚ HÁZ: 109,9 m2 Tágas előszoba, ahol tovább haladva található a ház fűtésrendszere és. a tetőtérbe felvezető kialakított épített lépcső. Lépcső alatt kis tároló. 2 jó méretű szoba található és egy közel 10 m2-es fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség. Ezen felül még egy nappali hangulatos 25 m2-es fedett teraszkapcsolattal illetve egy külön konyha-étkező helyiség kamrával.

GARÁZS:

• 43,9 m2-es alapterületű dupla állásos garázs fürdővel
• tetőtere beépítésre került, mely kiváló hobbi helyiségnek, tárolásra stb.
• pince szinten régen hűtőkamra lett kialakítva, melyet igény esetén most is lehet üzemeltetni
• ipari áram elérhető és külön fűtés is rendelkezésre áll, ami egy régi gázcirkó A 3 szintes garázs kiváló lehetőséget nyújt vállalkozásra is.

A két lakrész jelenleg is átjárható. Tetőtérben még van lehetősége kialakítani akár 5 szobát, fürdőszobát vagy egy teljesen külön kialakított lakrészt konyhával.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információkért hívjon bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.