Teljes körűen felújított, energiahatékony családi ház eladó Nyáregyházán, 4316 m²-es telekkel!

Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el.

A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: ideális választás lehet gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre, vagy akár további fejlesztések megvalósítására is.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 93 m²-es lakóterület
• 4316 m²-es telek
• teljes körű felújítás
• korszerű, energiahatékony műszaki megoldások
• modern gépészet
• alacsony fenntartási költség

Fűtés és energiahatékony megoldások

Az ingatlan korszerű energetikai rendszerrel rendelkezik:

• monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
• teljes felületű padlófűtés
• H-tarifás villamosenergia-ellátás
• Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma
• szigetüzemű napelemes rendszer
• fúrt kút az udvaron

Közművek

• vezetékes víz
• csatornahálózat
• 1×32 A villamos energia
• H-tarifás mérőhely
• szigetüzemű napelemes rendszer
• fúrt kút
• gázcsonk a telken (igény szerint beköthető)

Korszerű épületszerkezet és szigetelés

Az ingatlan masszív szerkezettel épült:

• 30 cm-es főfalak
• Ytong válaszfalak
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
• könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel
• tűzálló gipszkarton borítás

A korszerű kialakításnak köszönhetően a ház fenntartása gazdaságos, miközben egész évben komfortos életteret biztosít.

Minőségi nyílászárók

A ház modern 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek:

• hőszigetelő üvegezésűek
• kiváló hőszigetelést biztosítanak
• megfelelő hangszigetelést nyújtanak

Modern gépészet

A kellemes hőmérsékletről korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően.

A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, a nyári komfortot pedig egy 3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma biztosítja.

Korszerű elektromos hálózat

Az ingatlan modern villamos rendszerrel felszerelt:

• Schneider Asfora szerelvények
• LAN- és koaxiális csatlakozási pontok a nappaliban és hálószobákban
• elektromos kapunyitó előkészítés

Teljes körű ügyintézés

Ügyfeleink számára az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:

• hitelügyintézés
• ingatlan adásvétel teljes körű lebonyolítása
• ingyenes tanácsadás
• értékbecslés
• megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

• korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek
• nagy telekre vágynak
• természetközeli környezetben szeretnének élni
• fontos számukra a modern műszaki tartalom
• hosszú távon gazdaságosan fenntartható ingatlant keresnek

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező, energiahatékony családi házat!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ027412