Új építésű ikerházi lakás eladó Nyáregyházán!

Nyáregyházán, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását.

Az épület kialakítása során a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A tervezésnél kiemelt szempont volt a lakások közötti megfelelő szeparáció és a kényelmes, zavartalan használat biztosítása.

Egy korszerű műszaki tartalommal megtervezett, praktikus elrendezésű otthon, amely megfelel a mai kor elvárásainak.

Főbb paraméterek

• Lakótér: 92,83 m²
• Terasz: 8,5 m²
• Telekterület (használati megosztás alapján): kb. 540 m²
• Fedett gépkocsibeálló

Helyiségek, elrendezés

Az ingatlan jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik:

• amerikai konyhás nappali (30,15 m²)
• 3 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• háztartási helyiség

Műszaki tartalom

A ház korszerű építési megoldásokkal készül:

• 30 cm-es Porotherm Klíma tégla falazat
• 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
• 25 cm födémszigetelés
• vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel
• betoncserép tetőfedés
• lábazati XPS szigetelés

Elhelyezkedés és közlekedés

Nyáregyháza kedvező elhelyezkedésének köszönhetően Budapest irányába több lehetőség is rendelkezésre áll:

• közúti kapcsolat az M4-es autóút és a 4-es főút felől
• vasúti közlekedés a közeli Monor állomásról
• Monorról a Nyugati pályaudvar körülbelül 40 perc alatt elérhető

A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további szolgáltatások és intézmények a környező településeken találhatók.

Egyéb információk

• Tervezett átadás: 2026. december
• Tervezett energetikai besorolás: A+ (a hatályos előírások szerint)

Fontos információ: A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan végleges megjelenése ettől eltérhet.

Ha egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keres Nyáregyházán, keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ017233