Újszerű, panorámás teraszos családi ház medencével eladó Sülysápon!

Sülysápon kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, 90 m² hasznos alapterületű, 3 szobás családi házat, amely különleges adottságokkal rendelkezik:

• amerikai konyhás nappali
• panorámás terasz
• igényesen parkosított kert
• medence
• kiváló műszaki tartalom

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet modern komforttal, ugyanakkor Budapest könnyű elérhetőségével szeretnék ötvözni.

Sülysáp és környéke

Sülysáp Pest vármegye kedvelt, nyugodt települése, amely Budapesttől mindössze körülbelül 45 km-re található.

A főváros közlekedéssel is könnyen elérhető:

• vonattal és autóbusszal a Keleti pályaudvar körülbelül 30–40 perc alatt megközelíthető
• a település infrastruktúrája kiváló
• ideális választás családoknak és azoknak, akik természetközeli környezetben szeretnének élni

Az ingatlan főbb jellemzői

• építés éve: 2021
• telekterület: 519 m²
• hasznos alapterület: 90 m²
• keleti tájolás
• összkomfortos kialakítás
• kétszintes épület
• 320 cm-es belmagasság
• látványos, látszó fagerendás mennyezet

Helyiségek elrendezése

Földszint

• amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
• hálószoba
• tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval
• külön mosdó

Emelet

• inverteres hűtő-fűtő klíma
• további hasznos tér a kényelmes használathoz

Panorámás terasz és kert

Az ingatlan egyik különlegessége a 35 m²-es panorámás terasz, amelyből:

• 12 m² polikarbonát fedésű pergola került kialakításra
• közvetlen kertkapcsolat biztosított

A szépen parkosított udvarban a kikapcsolódást egy medence teszi teljessé.

Műszaki tartalom

A ház kiváló műszaki adottságokkal rendelkezik:

• jó minőségű hőszigetelés
• prémium nyílászárók
• elektromos alumínium redőnyök
• alacsony fenntartási költség
• CC energetikai besorolás

Fűtés és hűtés

• modern gázcirkó rendszer
• padlófűtés
• radiátoros fűtés
• előkészítés hőszivattyús rendszerre történő átálláshoz
• inverteres hűtő-fűtő klíma az emeleten, amely az egész lakás komfortját biztosítja

Telek és külső kialakítás

Az 519 m²-es lakóövezeti telek teljes közművel rendelkezik:

• víz
• gáz
• villany
• csatorna

További előnyök:

• aszfaltozott útról megközelíthető
• modern, időjárásálló WPC kerítés
• elektromos vezérlésre előkészített nagyméretű kapu
• 2 autó számára parkolási lehetőség az udvarban
• garázs kialakításának lehetősége
• igényes, 6 m²-es faház

Biztonság és elektromos rendszer

Az ingatlan felszereltsége:

• 24 órás távfelügyeletre kötött riasztórendszer
• háromfázisú elektromos hálózat (3×16 A)
• napelemrendszer kiépítésére alkalmas elektromos rendszer
• elektromos autótöltő kiépítve

Finanszírozás

Az ingatlan kedvezményes hitelre alkalmas.

Irodánk díjmentes, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Ha egy modern, energiatakarékos, kiváló állapotú családi házat keres panorámás terasszal és medencével Sülysápon, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ045287