Felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka eladó Kókán – nagy telek, kiváló lehetőségek!

Kóka egyik kedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy klasszikus Kádár-kocka családi házat, amely kiváló alap lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.

Az ingatlan egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi ház, amelynek első része vályogból, hátsó része téglából készült. Az épület fafödémes kialakítású, szerkezete jól alakítható.

Főbb paraméterek

• Nettó lakóterület: 98 m²
• Szobák száma: 4
• Telekterület: 1546 m²
• Fedett terasz: 9,5 m²
• Pince: 21,5 m²
• Körbekerített telek
• Besorolás: kivett lakóház, udvar

Helyiségek

Az ingatlan tágas, jól alakítható belső terekkel rendelkezik:

• 4 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• közlekedő
• egyéb kiszolgáló helyiségek

A fedett terasz kellemes kiegészítője lehet a mindennapoknak, a pince pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Jogi háttér

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik:

• per- és tehermentes
• egy tulajdonos
• az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton

Műszaki állapot és felújítási lehetőségek

A ház jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire és ízlésére alakíthatja.

Jelenlegi műszaki adottságok:

• melegvíz-ellátás villanybojlerrel
• korábbi konvektoros fűtés megszüntetve

A korszerűsítés során több lehetőség is megvalósítható:

• elektromos fűtési rendszer kialakítása
• hűtő-fűtő klíma telepítése
• teljes gépészeti felújítás
• modern, akár padlófűtéses fűtési rendszer kiépítése

Miért érdemes Kókára költözni?

Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest elérhetősége.

A település előnyei:

• csendes, családias környezet
• jó közlekedési kapcsolatok
• természetközeli életmód
• tiszta levegő
• iskola, óvoda és üzletek a településen

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet:

• családok számára, akik saját otthont alakítanának ki
• azoknak, akik értékelik a masszív szerkezetű Kádár-kockák adottságait
• nagy telekre vágyóknak
• befektetőknek felújítási célra

Egy remek alap, amelyből megfelelő átalakítással valódi álomotthon válhat!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget!

Szolgáltatásaink:

• hitelügyintézés
• ingatlan adásvétel teljes körű lebonyolítása
• ingyenes tanácsadás
• értékbecslés
• megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ030479