Modern, hőszivattyús új építésű családi ház eladó Kókán!

Kóka csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy bruttó 132 m²-es, új építésű családi házat, amely korszerű műszaki tartalmával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a nyugodt vidéki életet a jó közlekedéssel ötvözi: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Keleti pályaudvara körülbelül 35 perc alatt megközelíthető.

Főbb jellemzők

• Bruttó alapterület: 132 m²
• Telekterület: 1 448 m²
• Új építésű családi ház
• Korszerű hőszivattyús fűtés
• Várható energetikai besorolás: A

Műszaki tartalom

Falazat és szigetelés

• Minőségi tégla falazat
• 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
• Kiváló hőszigetelő képesség
• Alacsony fenntartási költségek

Fűtés és gépészet

• Modern hőszivattyús fűtési rendszer
• Radiátoros hőleadás
• 120 literes okos villanybojler a melegvíz ellátására

Nyílászárók

• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Kiváló hő- és hangszigetelés

Klíma előkészítés

• 4 db klímakiállás előkészítve
• Igény szerint egyszerűen telepíthető hűtő-fűtő klímarendszer

Közművek

• Víz
• Villany
• Csatorna
• Gáz a telken belül (igény szerint beköthető)

Belső kialakítás

Az ingatlan praktikus, családbarát elrendezéssel készül.

Kiemelt helyiségek:

• Tágas nappali

• Konyha és étkező

• Gardróbszoba

• Dupla komfort:

  • zuhanyzós fürdőszoba saját WC-vel
  • kádas fürdőszoba saját WC-vel

Saját ízlés szerint alakítható

Az új tulajdonos még kiválaszthatja a belső burkolatokat és egyes felszereléseket az alábbi értékhatárokig, amelyek a vételár részét képezik:

• Hideg- és melegburkolatok: 5 000 Ft/m²
• Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db
• Szaniterek egyedi választási lehetőséggel

Tágas telek – számtalan lehetőség

Az 1 448 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít:

• konyhakert kialakítására,
• medence építésére,
• szaletli vagy grillezőhely létesítésére,
• játszótér kialakítására,
• fedett gépkocsibeálló vagy garázs építésére.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Új építésű, garanciális kivitelezés Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer Alacsony fenntartási költségek Modern energetikai megoldások Saját igény szerint választható burkolatok és belső kialakítás Nagyméretű telek számos lehetőséggel Nyugodt, természetközeli környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok

A teljes műszaki dokumentáció és az engedélyek megtekinthetők.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ022307