EXKLUZÍV TÓPARTI ÉLETÉRZÉS DUNAHARASZTIN AHOL A LUXUS ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK

Nem csupán egy ház. Egy életstílus. Egy olyan otthon, ahol minden nap a nyugalommal kezdődik, és a panorámával ér véget.

Dunaharaszti egyik legexkluzívabb, tóközeli lakóövezetében kínálok megvételre egy különleges kialakítású, modern ikerházfelet, amely prémium megjelenésével, hatalmas tereivel és egyedi lehetőségeivel a luxus ingatlanok kategóriájába tartozik.

Miért különleges? Ez nem egy hagyományos ikerház.

A két lakóegység nem közös főfallal kapcsolódik, így a kialakítás szinte egy önálló családi ház érzetét nyújtja. A lakók maximális privát szférát élvezhetnek, miközben egy modern, elegáns és értékálló otthon tulajdonosai lehetnek.

A környezetet tavak, zöldövezeti panoráma és csend veszi körül, amely ritka érték Budapest közvetlen közelében.

Főbb adatok

• 805 m² saját telek
• 256 m² árban számított lakóterület
• 128 m²-es opcionális panorámás tetőterasz
• közel 40 m²-es fűthető garázs
• nagy fedett terasz
• panorámás emeleti teraszok
• modern, letisztult építészet
• prémium műszaki tartalom
• egyedi igények szerint tovább fejleszthető kialakítás A hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk.

Irányár: 383.000.000 Ft Árban számított terület: 255,59 m² Négyzetméterár: 1.500.000 Ft/m²

Területösszesítő Földszint: 142,85 m² Belső alapterület: 122,71 m² Fedett teraszok: 34,24 m² + 6,04 m² Teraszok 50%-os beszámítása: 20,14 m²

Emelet: 112,74 m² Belső alapterület: 99,60 m² Teraszok: 5,94 m² + 20,34 m² Teraszok 50%-os beszámítása: 13,14 m²

Tetőterasz Az ingatlan egyik legizgalmasabb lehetősége az opcionálisan kialakítható 128 m²-es panorámás tetőterasz, amelyből egy valódi privát rooftop lounge alakítható ki. A tetőterasz nem része a vételárnak. A lépcső, üvegkorlát, burkolatok és minden kapcsolódó műszaki megoldás külön megrendelés alapján készül.

A földszint Az otthon központja a közel 61 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg.

A kertkapcsolatos nappali tökéletes helyszíne családi pillanatoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt hétköznapoknak.

Prémium műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül.

• 30 cm Porotherm téglafalazat
• 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 6 kamrás műanyag nyílászárók
• antracit alumínium redőnyök
• 16 kW-os hőszivattyús rendszer
• teljes padlófűtés
• mennyezeti hűtés
• 60×60 cm-es prémium greslap burkolatok
• fűthető garázs
• energiahatékony kialakítás

A látványterveken szereplő prémium elemek például tetőterasz, jacuzzi, kültéri konyha, pergola, medence, üvegkorlátok, egyedi burkolatok, kertépítés vagy egyéb extrák nem képezik automatikusan a vételár részét, azok külön megrendelés alapján készülnek.

A végleges műszaki tartalom, felszereltség és választható extrák minden esetben a szerződéses dokumentáció szerint kerülnek meghatározásra.

Az építkezés várható kezdése 2026.

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel és professzionális hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Héjja András Tel.: +36 20 981 6769 E-mail: hejja.andras@dh.hu

A Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Legyen szó ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással és megbízható szakmai háttérrel állok rendelkezésére.

Segítek a megfelelő finanszírozási lehetőségek megtalálásában is, hogy a hitelügyintézés a lehető legkedvezőbb feltételekkel és a lehető leggyorsabban valósuljon meg.

Keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ016705