Eladó létesítendő logisztikai központ -kiváló befektetési lehetőség! Új fejlesztésű, modern logisztikai központ eladó! Kiváló elhelyezkedésű ipari és logisztikai központ előértékesítés keretében eladó! Az ingatlan modern technológiával, fenntartható és energia hatékony megoldásokkal kerül kialakításra, így hosszú távon is értékálló befektetés. A létesítmény raktározási, logisztikai és könnyűipari tevékenységekre egyaránt alkalmas, valamint egyedi igények szerint is kialakítható. Főbb jellemzők Teljes terület: két különálló raktárcsarnok, egyenként kb. 2.600 nm bruttó alapterülettel Szerkezeti kialakítás: acélváz szerkezet, szendvicspanel burkolat (100 mm vastag PUR hab kitöltéssel) Padlószerkezet: 5 t/nm teherbírású, acélszál erősítésű ipari padló (20 cm vastag vasbeton lemez) Modern raktár technológia: LED világítás, automata dokkolókapuk, belső esővíz-elvezetés Tűzvédelmi rendszer: ESFR sprinkler, füst- és tűzérzékelők, tűzgátló válaszfalak Kiemelkedő logisztikai adottságok Széles manőverezési terület - 25 m a dokkolók előtt, 7 m széles belső utak Több dokkolókapu - elektromos vezérléssel, LED világítással Biztonságos rakodási zóna - ütközésvédelemmel ellátott tűzgátló tolókapuk Különálló irodablokk - földszint + 1 emelet, modern felszereltséggel Műszaki tartalom és energiahatékonyság Hő- és vízszigetelés - 0,19 W/nmK hő átbocsátású szendvicspanelek Elektromos rendszer - 600 kVA betáplálás, LED világítás (200-500 lux) Fűtés és szellőzés - melegvizes fűtőrendszer, tetőre szerelt kültéri berendezések Kamera- és biztonsági rendszer - mozgásérzékelő kamerák a külső homlokzaton Stratégiai elhelyezkedés Ipari és logisztikai övezet - gyors autópálya- és főútcsatlakozás Parkolási lehetőség - személygépkocsi- és teherautó parkolók elektromos töltőállomásokkal Kerékpártárolók - 10.000 nm-enként 10 db kerékpártároló Befektetési lehetőség Ez a létesítendő logisztikai központ kiváló választás azok számára, akik saját vállalkozásuk számára keresnek új telephelyet, vagy értékálló ipari ingatlanbefektetésben gondolkodnak. Az építési folyamat során egyedi igények figyelembevételére is lehetőség van! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Érdeklődjön most! További információk és helyszíni bejárás elérhetők Az ingatlan tervezett kivitelezése folyamatban van - Foglalja le időben! M298621 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M298621-MDH