Eladó lakás 3 szobával és saját tárolóval a Ráday utcában

A Ráday utcában eladóvá vált egy első emeleti, 83 négyzetméteres, 3 szobás belső saroklakás, liftes házban. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres, elkerített saját tároló, amely kötelezően megvásárolandó 8 millió forintos vételáron.

A lakás bár az első emeleten helyezkedik el sok ablakának köszöngetően világos, és belső saroklakás létére kifejezetten csendes. Délelőtt a belső szobák kapnak fényt, délután pedig az udvar felé néző kisebb szoba és az előszoba válik világossá. A hátsó ablakok egy csendes, zöld belső udvarra néznek. Minden helyiség természetes szellőztetéssel rendelkezik, nagy ablakainak vagy légudvar kapcsolatának köszönhetően.

A melegvizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja, amely gazdaságosan üzemeltethető és könnyen szabályozható. A lakásban hűtő fűtő légkondicionálók találhatók, amelyek rendszeres karbantartás mellett jelenleg is működnek. Külső egységeik a hátsó homlokzaton és a légudvarban kaptak helyet.

A 3,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. A lakás műszaki állapota jó, ugyanakkor esztétikai és korszerűsítési felújítás hosszabb távon indokolt lehet, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Közös költség: 43 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

Villany: körülbelül 20 000 Ft/hó

Gázátalány: 46 000 Ft/hó

Vízfogyasztás: körülbelül 20 000 Ft/hó

A lakóépület védett városképi környezetben található, gondozott és karbantartott állapotú. A lakók biztonságáról kamerarendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozó saját tároló praktikus megoldást kínál a mindennapi tárolási igényekre.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Ráday utca Budapest történelmi városrészének egyik legkedveltebb utcája, ahol éttermek, kávézók és kulturális programlehetőségek széles választéka érhető el néhány perc sétával. A Duna part, a Bálna, a Kálvin tér, valamint több egyetem közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referenciaszám - M330069 Amennyiben egy világos, jó elosztású, saját tárolóval rendelkező otthont keres Budapest egyik leghangulatosabb belvárosi utcájában, várom érdeklődését, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M330069-MDH