DEBRECEN BELVÁROSÁBAN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS EGYBEN ELADÓ!

Eladásra kínálunk Debrecen belvárosában, az Iskola utcában kétgenerációs társasházi lakásokat egy fedél alatt, külön bejárattal, és fogyasztásmérőkkel, egymástól független lakótérrel, terasszal,külön házszámmal. Az ingatlan a jelenlegi testvérpár tulajdonosok döntése alapján kizárólag egyben eladó, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, banki hitellel is megvásárolható!

A két lakás a tulajdoni lapon Társasház/Lakás A/1 és Társasház/Lakás A/2 önálló albetétként van bejegyezve, így a leendő tulajdonos a későbbiekben igénye szerint egyenként is értékesítheti, vagy bérbe adhatja.

A térképmásolat rendezett, minden felépítmény fel van rajzolva, beleértve a hozzá tartozó garázst és műhelyt. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Piac utca, a villamos-, buszmegállók és a belváros központja 3 perc sétára található. A két lakás összesen 93 m2 hasznos alapterületű, amely egy 65 m2-es és egy 28 m2-es lakásból áll. Az 567 m2-es telken még egy 13 m2-es garázs, 10 m2-es műhely is az ingatlan részét képezi,benne van a vételárban. A praktikus megoldásnak köszönhetően a csúszó garázskapu kinyitása után a csapágyakon gördülő sínre parkolt autó egy mozdulattal tárolható. Ez mind az előző tulajdonos mérnöki szemléletét tükrözi, akárcsak az általa épített többfunkciós központi fűtésrendszer a nagyobb lakásban, valamint számos más, átgondolt műszaki megoldás. A két lakás közös udvarral rendelkezik, mely egy kisebb átalakítással leválasztható, így az udvari közlekedés a jelenlegi három szomszédtól függetlenné tehető.

65 m2-es polgári lakás főbb jellemzői:

• fedett terasz: 8,5 m2
• szobák: 24 m2 és 20 m2
• étkezőkonyha: 9 m2
• előszoba: 5 m2
• fürdőszoba: 3,5 m2 (külön)
• wc: 1,5 m2 (külön)
• kamra,padlásfeljáró: 2 m2
• fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással
• alternatív fűtés: fatüzelésű kazán
• melegvíz-ellátás: villanybojler
• fa nyílászárók
• halszálka parketta, kerámia burkolatok
• bejárat: önálló
• csendes, belső udvari lakrész

28 m2-es lakás:

• szoba: 15 m2, fa szerkezetű hálógalériával
• konyha: 9,5 m2
• fürdőszoba és WC: 2 m2 (zuhanyzóval)
• közlekedő: 1,5 m2
• fedett bejárat: 3 m2
• fűtés: gázkonvektor
• melegvíz-ellátás: villanybojler
• fa nyílászárók
• fa parketta, kerámia burkolatok
• bejárat: önálló
• csendes, belső udvari lakrész

Az épület főbb jellemzői

• beton alap
• tégla falazat
• cserép héjazat
• polgári jellegű épület
• zárt belső udvar
• két külön bejáratú lakás
• garázs: 13 m2
• műhely: 10 m2
• belvárosi elhelyezkedés

Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt, beleértve a kedvezményes kamatozású , akár 3%-os lakásvásárlási és felújítási hiteleket, valamint a CSOK Plusz és Babaváró lehetőségeket az OTP stabil hátterével. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére akár hétvégén is. Időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető,nézzük meg, és tegyen ajánlatot! Az értékesítés teljes folyamatát személyesen végigkísérem a megtekintéstől a birtokbaadásig, a hitelügyintézés, az ügyvédi háttér és az adminisztráció koordinálásával.

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Remélem személyesen is találkozunk: Kiss Lajos OTP szerződött partner Északkelet-magyarországi régió

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján.

International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily.

Referencia szám: M332290