Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182879 hivatkozási számú miskolci családi ház.

Eladó igényes családi ház Miskolc-Martinkertváros egyik legcsendesebb utcájában – 100 m², fedett terasz, klímák, kiváló állapot

Miskolc-Martinkertváros közkedvelt részén, egy zsákutca legvégén kínálunk megvételre egy nettó 100 m²-es, kiváló állapotú családi házat, 446 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a minimális átmenő forgalomnak köszönhetően rendkívül csendes, nyugodt környezetet biztosít, ideális választás családok számára.

Az ingatlan főbb jellemzői

A ház utcafronti, két nagy szobája az 1980-as években épült kis méretű téglából, cserépfedéssel. A hátsó lakórész 2012-ben került hozzáépítésre B30-as téglából, teljesen új tetőszerkezettel, Bramac cserépfedéssel és födémszigeteléssel.

Az egész épület 8 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott nemesvakolattal. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati és beltéri ajtók pedig igényes, mahagóni színre festett fa kivitelűek.

Korszerű gépészet és alacsony fenntartási költség

A fűtést és a melegvíz-ellátást évente karbantartott Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja.

A fűtési rendszer kialakítása:

padlófűtés a konyhában, radiátoros fűtés a szobákban, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában.

A nappali, konyha és a szobák évente szervizelt GREE hűtő-fűtő split klímával rendelkezik, így minden évszakban kellemes komfortérzetet biztosít.

2012-ben a teljes elektromos hálózat megújult, a vezetékek cseréje mellett a helyiségek külön áramköröket és kismegszakítókat kaptak.

Kényelmes kültéri élettér

2024-ben egy 32 m²-es fedett terasz készült az épület mögött, amely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A teraszt egy hangulatos szalonnasütő és grillsarok egészíti ki.

Az udvarban helyet kapott egy kb. 20 m²-es könnyűszerkezetes kerti tároló is.

A gondozott, füves kert jelenleg is kényelmesen befogad:

játszóházat csúszdával és hintával, trambulint, nagyméretű medencét, miközben egy termő meggyfa kellemes árnyékot biztosít a nyári hónapokban.

Kiváló elhelyezkedés

A ház csendes környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

Iskola, óvoda, orvosi rendelő: 7–8 perc séta COOP, zöldséges, gyógyszertár: 4 perc séta Tiszai pályaudvar és Kormányablak: 14 perc séta vagy 4 perc autóval Belváros, Auchan, Tesco, Lidl, OBI, Praktiker és az autópálya: 10–12 perc autóútra

Ár és egyéb információk

Az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételével is megvásárolható.

Irányár: 89,9 millió Ft

A vételár tartalmazza a teljes konyhabútort. Az étkezőgarnitúra, a beépített konyhai gépek, a szobabútorok, a műszaki berendezések, valamint a kültéri eszközök és teraszbútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Ha egy csendes, igényesen felújított, azonnal költözhető családi otthont keres kiváló környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182879

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

86900000 Ft Érd: Bodnárné Kincses Gabriella +36705515031, Email: gabriella.kincses@oh.hu

Referencia szám: 182879