Eladó lakás, Monor, 1 szoba, 35 m²

Kiváló üzleti lehetőség Monor központjában! Befektetésre, vállalkozásra, lakhatásra!

Monor folyamatosan fejlődő, dinamikus városában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, többcélú üzleti ingatlan. A központi elhelyezkedésű, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan lakhatásra is alkalmas.

A korábban népszerű butikként üzemelő, jelenleg lakófunkciót betöltő téglaépület (1950-es évek) nagyszerű lehetőségeket rejt: -Elrendezés: Praktikus konyha, nappali és fürdőszoba. -Műszaki tartalom: Víz, villany, csatorna bekötve. A kellemes hőmérsékletről modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik H tarifával -Belmagasság: 2,5 méter, ami az álmennyezet kibontásával tovább növelhető.

Friss felújítások (1-2 éven belül): -Teljesen új villany-, víz- és csatornahálózat, új műanyag nyílászárók és 5 cm-es homlokzati szigetelés. -Jogi státusz: Érvényes működési engedéllyel rendelkezik, de igény szerint hivatalosan is lakássá átminősíthető.

Övezeti besorolás és fejlesztési lehetőség: Az ingatlan VT-7-es övezeti besorolású, ami kiemelkedő, 40%-os beépíthetőséget engedélyez, így a terület a jövőben még tovább bővíthető vagy alakítható.

A tulajdonos beszámít a vételárba gépjárművet vagy lakóingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka, rugalmasan hasznosítható monori lehetőséget! Akár saját vállalkozást indítana, akár bérbeadásban gondolkodik, ez a komplexum tökéletes választás. Hívjon még ma a részletekért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu

Referencia szám: LK059436