KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

1902 m²-es ÉPÍTÉSI TELEK ÚJPERINTEN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK IS!

Helyszín: Szombathely Újperint, Dr. Reismann Adolf utca (a Temesvár utcából nyílik).

Kinek tökéletes választás?

• Befektetőknek: Akik értékálló, belterületi földterületet keresnek a pénzüknek, és kiélvezik a környék dinamikus felértékelődését.

• Építési Vállalkozóknak: A telek méretéből adódóan ritka, prémium fejlesztési alap.

• Később építkezőknek / Öko-házban gondolkodóknak: Akik tágas birtokot szeretnének, és akár modern, teljesen önfenntartó (zöld) technológiákban gondolkodnak.

Miért kiemelkedő ez a telek? Fejlesztési potenciál:

A helyi szabályozás értelmében 1801 m² feletti telekterület esetén legfeljebb két lakóépületben összesen 4 darab lakás helyezhető el a területen! Ez azt jelenti, hogy a telken akár két darab önálló ikerház is felépíthető, hatalmas saját kertekkel ez Szombathelyen igazi ritkaságnak számít!

Hivatalos műszaki és övezeti adatok:

• Telekméret: 1902 m² (Belterület)
• Övezeti besorolás: Lke1 (Kertvárosias lakóövezet)
• Beépíthetőségi mutató: 30% (Akár egy bruttó ~570 m² alapterületű épületegyüttes is elhelyezhető!)
• Beépítési mód: szabadonálló
• Zöldfelületi mutató: min. 50%
• Maximális építménymagasság: 5 méter (Ideális földszintes mediterrán vagy tetőtér-beépítéses házakhoz)

Környezet és infrastruktúra:

Az utca egy folyamatosan fejlődő, új arculatú, csendes zöldövezet. Az utcában már több családi ház elkészült, és jelenleg is zajlanak építkezések.

• Útviszonyok: Az utca jelenleg önkormányzati tulajdonú földút, a bevezető (eleje) szakasza már kavicsozott.
• Közművek: A közvetlenül a telek előtti útszakaszon (és a telken belül) még nincsenek kiépítve. Ez a tulajdonság ideálissá teszi a telket a jelenlegi piaci áron való befektetésre, vagy a közműfüggetlen, modern technológiák (hőszivattyú, napelem, fúrt kút) azonnali alkalmazására. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal megvásárolható. További információ és megtekintés kapcsán keressen bizalommal! Érd.: Volner Szilveszter Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: TK069337-MDH