Napfényes, 2 szobás lakás eladó Őrmezőn – panelprogramos házban, egyedi mérésű fűtéssel!

Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy jó elosztású, világos lakást egy panelprogramon átesett, liftes társasház 2. emeletén.

A lakás hivatalos alapterülete 49 m², azonban a beépített loggiának köszönhetően a ténylegesen használható alapterület közel 54 m², amely kényelmesebb és tágasabb életteret biztosít.

A nyugati tájolású, 27 m²-es nappali egész délután napfényes, a külön nyíló hálószoba pedig ideális pihenésre vagy dolgozószobának. A külön konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC tovább növeli a lakás praktikusságát.

A lakás főbb jellemzői:

• Hivatalosan 49 m², közel 54 m² használható alapterület
• Tágas nappali és külön hálószoba
• Beépített loggia
• Nyugati tájolás, napfényes helyiségek
• Panelprogramos társasház
• Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók
• Egyedi mérésű távfűtés
• A+ energetikai besorolás
• Ingyenes parkolás a ház környezetében

A lakás megkímélt, műszakilag jó állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyen saját igényekre szabható. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, az M4-es metró, számos buszjárat, az Etele Plaza, a Bikás park, valamint üzletek, szolgáltatások és oktatási intézmények. A társasház közvetlen közelében játszótér is található.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonban van, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel.

Főbb adatok:

• Budapest XI. kerület, Őrmező
• Hivatalos alapterület: 49 m²
• Használható alapterület: kb. 54 m²
• 1 + 1 szoba
• 1. emelet
• Liftes, panelprogramos társasház
• Egyedi mérésű távfűtés
• A+ energetikai besorolás
• Közös költség: 14 000 Ft/hó
• Ingyenes parkolás
• Irányár: 69 900 000 Ft

Ha egy világos, jó elosztású lakást keres kiváló közlekedéssel és fejlett infrastruktúrával Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, várom megtisztelő megkeresését! . Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (Otthon Start Program, CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!

69900000 Ft

Referencia szám: M329775