Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Dunavarsányban saját udvarral és garázzsal!

Dunavarsány kedvelt részén kínálunk megvételre egy négylakásos sorház középső lakását.

A két szintes, teljes közművel ellátott ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetre, saját kertre és jól kihasználható élettérre vágynak.

Az ingatlan főbb adatai:

• 4 különálló szoba + tágas nappali
• nettó lakótér: 81 m²
• bruttó alapterület: 112 m² (szintenként 56 m²)
• saját, közvetlen kertkapcsolat: 66 m²
• különálló garázs: 15 m²

Jogi és tulajdoni információk:

• frissen ellenőrzött tulajdoni lap
• kivett lakóház, udvar megnevezés
• ügyvédi használati megosztás rendelkezésre áll
• az ingatlan finanszírozható banki hitellel

A lakás elrendezése: Földszint (56 m²): előtér: 1,8 m² konyha: 6 m² nappali: 21 m² közlekedő: 1,2 m² külön WC: 1 m² fürdőszoba: 4 m² lépcsőtér: 1 m² két hálószoba: 9,7 m² és 9,6 m² Belmagasság: 257 cm

Emelet (25 m²): hall: 9 m² két szoba: 8-8 m² Belmagasság: 220 cm

Műszaki jellemzők:

• építés éve: 2005
• tégla szerkezetű épület
• 5 cm homlokzati és lábazati szigetelés
• zsindely tetőfedés, alumínium bádogrendszer
• megerősített gerendás födém
• minden helyiségben lapradiátoros fűtés
• Ariston kombi kondenzációs gázkazán
• műanyag bejárati ajtó
• két rétegű műanyag nyílászárók
• műanyag redőnyök és rolós szúnyoghálók
• 1x32 amperes, szabványosított villanyóra
• külön víz-, gáz- és villanyóra egy közös mérőhelyen
• központi elhelyezésű klíma

Belső kialakítás és extra felszereltség:

A lakás számos kényelmi extrával rendelkezik:

• beépített konyhabútor gépekkel
• beépített gardróbszekrények
• klímaberendezés
• új kondenzációs kazán
• parkettázott szobák
• egységes beltéri ajtók
• külön WC kézmosóval
• külön fürdőszoba épített zuhannyal, mosdóval és törölközőszárítóval

A konyha kialakítása során a gázcsatlakozás is kiépítésre került, így gáz főzőlap, gáz sütő, hűtőszekrény és beépített konyhabútor is rendelkezésre áll.

A válaszfalak könnyűszerkezetes kialakításúak (gipszkarton), az emeleti részen pedig a tető kialakításának köszönhetően több praktikus tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A falak festett, illetve tapétázott felületűek.

Udvar és garázs: A saját használatú, gondozásmentes kerítéssel körbevett udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.

A locsolás a közös fúrt kútról megoldható.

A garázs betonozott alappal, fa szerkezettel, elektromos kiállással és lemezfedéssel készült, egy gépkocsi kényelmes tárolására alkalmas.

Környék és infrastruktúra: Könnyen megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Népliget. A közelben megtalálható többek között:

• közösségi ház
• gyógyszertár
• óvoda
• bölcsőde
• szabadtéri park
• kisközért
• horgászbolt
• buszmegálló

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget egy kényelmes, kertkapcsolatos otthon várja új tulajdonosát Dunavarsányban!

Várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: HZ037592