Igényesen felújított, napfényes, 3 szobás lakás eladó ÓbudánÓbuda közkedvelt részén, rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású panellakást.A lakás 2019-ben felújításon esett át. Ennek során megújult a modern, gépesített konyha, a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, klímaberendezés került felszerelésre, valamint a három szobában szép állapotú parketta található.Mindhárom szoba keleti tájolású, ezért a lakás egész nap természetes fényben úszik. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az utcazaj alig hallható. Különleges előnye az ingatlannak a közel 4 m²-es, kizárólagosan használható, zárt előtér, amely közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Tökéletes hely kabátok, cipők, babakocsi vagy kerékpár tárolására.Főbb jellemzők- 66 m² alapterület- 3 külön nyíló szoba (17 m², 17 m² és 11 m²)- Keleti tájolás- Felújított, gépesített konyha- Felújított kádas fürdőszoba- Új műanyag nyílászárók- Klímaberendezés- Külön WC- Kamra- Saját, közel 4 m²-es zárt előtér- Csendes, világos, 7. emeleti lakás- A társasház előtti a parkolás kényelmesen megoldható.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a belváros felé gyors közlekedést biztosító busz- és villamosjáratok.Fenntartási költségek- Közös költség: 20.000 Ft/hó- A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők.- A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik.A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint Otthon Start Program és CSOK igénybevételére is alkalmas.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

89000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu

Referencia szám: LK059785-MDH