Eladó fejlesztési terület, Budapest, IX. kerület, 1 m²

13890 NM IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ A FERENCVÁROSI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!!! Eladó egy jelenleg is működő telephelyből leválasztott telek rész, amely teljesen külön helyrajzi számmal rendelkezik. A telek jellemzői:

• Vegyipari engedéllyel rendelkezik.
• A telek jelentős része üres, kisebb részén bontandó épületek találhatók.
• Közvetlen iparvágány-kapcsolat és pár percre autópálya kapcsolat is van.
• Kerítéssel lekerített. Két övezeti besorolás (M-IX /1 és M-IX /2), amelyek eltérő fejlesztési paramétereket biztosítanak. Övezeti besorolás és beépíthetőségi előírások. M-IX /1 Munkahelyi övezet. Minimális telekméret: 10.000 nm. Maximális beépíthetőség: 35%. Szintterület sűrűség: 1,2 nm/nm. Maximális építménymagasság: 21 m. Minimális zöldfelület: 25%. Terepszint alatti építményszintek aránya: 0,7 nm/nm. M-IX /2 Munkahelyi övezet. M326441 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 m2 Ingatlan állapot Nem beköltözhető Valódi alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 m2 Telek területe (m2) 13 890 m2 Belmagasság (m) 2.8 m Fűtés Nincs Épület szerkezete Egyéb Építés éve 1960 Megközelítés Autópálya (autóút) mellett, Vasút mellett Épület állapota kívül Bontandó Jelenleg üzemel nem Épület állapota belül Bontandó E-Ingatlan azonosító piaci Parkolás Közterületen ingyenes Ipari áram igen Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M326441-MDH