Érd központjának közelében épülő új társasházban 2 szobás + gardróbos lakás eladó!

Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!

Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 52,66 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.

A lakás főbb jellemzői

52,66 m² nettó alapterület

Világos, közel 26 m²-es nappali- étkező- konyha

Kényelmes hálószoba

Gardróbszoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is kiválóan használható!

Tágas fürdőszoba

Külön mellékhelyiség, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet

Praktikus előszoba és közlekedő

Földszinti elhelyezkedés

A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.

Magas műszaki tartalom:

A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.

A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:

30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók

Elektromos redőny-előkészítés

Padlófűtés minden helyiségben

Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával

H-tarifás elszámolás

Minőségi burkolatok választható keretáron belül

Riasztó-előkészítés és kaputelefon

Energiahatékony, korszerű gépészet, A++ energetikai besorolás

Kiváló elhelyezkedés:

A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Felújított vasútállomás: 5 perc séta

Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta

M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők

A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Az építkezés jelenlegi állapota:

Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül. A kivitelezés ütemterv szerint halad.

Tervezett átadás: 2027. március vége.

Az alábbi lakások elérhetőek még a projektben:

Földszint:

1-es lakás. ELADVA 2-es lakás. 2 szoba + nappali, 60 m2 (+ 5 m2 tároló), kertkapcsolat. 78 Millió Ft 3-as lakás. 2 szoba + nappali, 52,66 m2 (+ 5 m2 tároló). 68,5 Millió Ft 4-es lakás. 2 szoba + nappali, 60,32 m2 (+ 5 m2 tároló), kertkapcsolat. 77,4 Millió Ft 5-ös lakás. ELADVA 6-os lakás. ELADVA

Emelet: 7-es lakás. ELADVA 8-as lakás. 2 szoba + nappali, 60,19 m2 (+ 4,74 m2 erkély + 5 m2 tároló). 80,744 Millió Ft 9-es lakás. 2 szoba + nappali, 61,47 m2 (+ 4,09 m2 erkély + 5 m2 tároló). 82,354 Millió Ft 10-es lakás. 2 szoba + nappali, 67,52 m2 (+ 5,03 m2 erkély + 5 m2 tároló). 90,518 Millió Ft 11-es lakás. 3 szoba + nappali, 107,65 m2 (+ 9,83 m2 erkély + 5 m2 tároló). 140,398 Millió Ft 12-es lakás. ELADVA 13-as lakás. 2 szoba + nappali, 63,98 m2 (+ 7,7 m2 erkély + 5 m2 tároló). 87,62 Millió Ft

Tetőtér: 14-es lakás. 4 szoba + nappali, dupla fürdőszobás, nettó: 101,31 m2 bruttó: 153,7 m2 (+ 4,74 m2 erkély + 5 m2 tároló). 123,844 Millió Ft 15-ös lakás. Eladva 16-os lakás. 3 szoba + nappali, nettó: 68,87 m2 bruttó: 82,95 m2 (+ 7,28 m2 erkély + 5 m2 tároló). 73,238 Millió Ft

Kötelezően megvásárolandó:

-Tároló: 2.000.000 Ft

-1 db Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy

-1db Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft

Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: LK090203-MDH